Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Moderne zrekonštruovaný byt na Tehelnej ulici

1.

Výborná lokalita, byt s výhľadom na celé Nové mesto a s perspektívou zhodnotenia investícia s ohľadom na ďalšiu výstavbu.

2.

Kvalitná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh s nivelizáciou, nové stierky, novú kúpeľňu a s osadením klimatizácie.

3.

Výborná dostupnosť do centra, nakoľko sa ponuka nachádza medzi ramenami dvoch hlavných električkových tratí - Račianska a Vajnorská radiála.

Cena nájmu

249000

€/

mesiac

Cena nájmu

249000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

249000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
10
prízemie
/
12
Podlahová pl.
75.73
m2
loggia
Balkón
+
+
2.7
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.2
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Len málo ponúk na trhu spĺňa opis kompletnej rekonštrukcie, aj keď toto označenie nájdete pri každej druhej ponuke v inzercii. V prípade tohto 3 izbového bytu však nejde o klamlivý marketing a v interiéry tejto ponuky na 10 poschodí z 12 v tehlovom bytovom dome na Tehelnej ulici v susedstve Polikliniky Tehelná sa jednoznačne nešetrilo. Rozsiahla rekonštrukcia sa odohrala v roku 2016 po tom ako byt nadobudol aktuálny majiteľ. Pri výmene plávajúcich podláh sa neštandardne vykonala aj nivelizácia podlahy (odstránila akúkoľvek nerovnosť), na novo sa vystierkovali steny s novou maľovkou a znížili stropy so sadrokartónovými podhľadmi. Vďaka tejto nákladnej rekonštrukcii máte po vstupe do bytu pocit, ako by ste boli v čerstvej novostavbe. Steny sú hladké a čisté, priestor je osvetlený úspornými bodovými led svetlami zabudovanými v strope. Samozrejmosťou pri takto rozsiahlej rekonštrukcii sú kompletne vymenené rozvody vody, odpadu a elektriny. Dokonca sa osadili nové radiátory, vymenili staré vchodové dvere za nové bezpečnostné (zn. Sherlock) a do priestoru sa pridali šikovné a prakticky umiestnené vstavané skrine pre Vaše šatstvo a osobné veci. Nová je aj kuchynská linka od kvalitného nemeckého výrobcu so všetkými spotrebičmi (okrem umývačky riadu, tá sa nahradila za v linke zabudovanú práčku) a povrchovou úpravou s vysokým leskom. Kuchyňa je dokonalé presvetlená vďaka juhovýchodnému slnku s výhľadom ponad Nové Mesto a Ružinov. Aktuálny majiteľ pred priestorom na jedálensky stôl uprednostnil potravinovú komoru (špajzu) šikovných rozmerov a tí, ktorí ste už mali česť mať v kuchyni špajzu, tento krok určite oceníte. Okrem toho barové sedenie je dlhé 2.5 metra a pokojne sa tu pred ďalším pracovným dňom naraňajkuje celá rodina. Ak ste čakali, či sa rekonštrukcia dotkla aj sociálneho zázemia, nesklameme Vás. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatnej toalety a osadil sa tu nový veľkoformátový obklad a dlažba, ktoré pôsobia nadčasovo a ladia zo zvyškom interiéru. Najväčším prekvapením bolo zistenie, že kúpeľňa disponuje oknom. Tento neduch kúpeľní v bytových domoch je elegantne vyriešené sklopným a otvárateľným oknom. Radosť Vám spraví aj rebrový radiátor napojený na ústredné kúrenie, ktorý sa postará o vždy suchý uterák. Po dispozičnej stránke interiéru dominuje spojovacia chodba o dĺžke 6.3 metra napojená na širokú predsieň. Po pravici sa vstupuje do najprv do najväčšej z dvoch spálni, o výmere viac ako 13m2, následne je vstup do menšej (detskej) izby a vo finále sa chodba opäť rozširuje s otvoreným prístupom do kuchyne, obývacej izby a sociálneho zázemia. Obývacia je zo všetkých miestností najbohatšia na priestor a pristupuje sa z nej na loggiu s krásnym výhľadom. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkými vstavanými skriňami a k ním ladiacim hnuteľným nábytkom. Je pripravený na nasťahovanie už bez ďalšej investície. Ku komfortu bývania okrem klimatizačnej jednotky prispieva kvalitné optické pripojenie od spoločnosti UPC. V susedstve bytového domu sa nachádza Poliklinika tehelná, park s detským ihriskom cca 200m od vchodu a potraviny Terno (o niečo ďalej aj väčšie potraviny Lidl na Trnavskom mýte) a menšie prevádzky v tesnej blízkosti. Vďaka priechodu cez žel. trať stanice Filiálka ťažia obyvatelia tejto lokality z nových prevádzok developmentu Urban residence. Lokalita: Asi viete, že Trnavské mýto čakajú čoskoro významné zmeny v podobe nových a moderných rezidenčných a komerčných komplexov, ktoré vytvoria z tejto lokalite druhé centrum mesta. Rovnako ambiciózne plány má aj územie niekdajšej železničnej stanice Filiálka, kde sa zo strany Račianskej už stihol založiť nový development. Ak hľadáte kvalitné bývanie s vyššou perspektívou zhodnotenia investície do budúcna, ste na správnom inzeráte. Dostupnosť do centra mesta (peši 10m električka 5min). V pešej blízkosti obchodné centrum Centrál, Novovybudovaný park Jama, Národný futbalový štadión aj hokejová hala. V OC Centrál sa nachádza aj plaváreň alebo v letných mesiacoch oceníte letné kúpalisko Tehelné pole. V tesnej blízkosti sa nachádza aj univerzita Komenského, pre prípadný prenájom doktorandom po tom ako sa Vy presuniete raz do väčšieho. O niečo ďalej ale stále v rámci 15 minútovej prechádzky máte zmodernizované obchodné centrum VIVO s vyhľadávaným jazerom Kuchajda. Susedstvo Trnavského Mýta predurčuje túto ponuku pre moderný mladý pár, ktorý sa pohybuje po meste prevažne využitím električky alebo autobusového spojenia MHD. Len si predstavte, po práci a do práce so svojou elektro kolobežkou alebo na pešo len vyskočíte na zastávke Česká (radiála na Vajnorskej ulici ) alebo Ursínyho (radiála na Račianskej ulici) len 500 metrov od bytového domu. Nie je to super? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
180
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.2
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika, plávanie, beh, turistika, hokej, futbal a iné - to všetko ponúka táto lokalita
Potraviny
Nájdete tu nákupné centrum VIVO, OD Slimák a veľa iných väčších či menších prevádzok.
Zdravotné služby
Na výber máte z viacerých štátnych či súkromných zdravotných zariadení. Patria sem aj Kramáre.
Školy
MČ Nové mesto zriaďuje viac ako 10 materských a 8 základných škôl.
Spojenie MHD
Nové mesto je dobre prepojené s inými mestkými časťami autobusmi, trolejbusmi či električkou.
Vzdialenosť do centra
Nové mesto susedí so starým mestom, autom alebo MHD ste v centre za pár minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Nové mesto - Tehelné pole

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.