Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Klimatizácia, vlastné vykurovanie a parkovanie vo vyhľadávanej lokalite Petržalky.

1.

Kvalitne zariadený interiér s praktickou a vybavenou kuchyňou.

2.

Vlastné vykurovanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v novšom bytovom dome z roku 2006.

3.

Perspektíva zhodnotenia investície vďaka budúcej električkovej trati a cyklotrase.

Cena nájmu

194000

€/

mesiac

Cena nájmu

194000

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

194000€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
5
prízemie
/
10
Podlahová pl.
77.97
m2
loggia
Balkón
+
+
4.95
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
0
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Hľadáte 3 izbový byt v kvalitnom bytovom dome z tohto storočia pre mladý pár alebo rodinu? Takýchto ponúk nie je veľa a preto nezmeškajte túto príležitosť bytu s celkovou výmerou takmer 85m2. Budatínska ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Petržalky, pričom novej výstavbe tu dominujú južnejšie umiestnený projekt Slnečnice - zóna mesto. Avizovaný je aj nový projekt Južná pláž v susedstve Draždiaku a dôvodom pre novú výstavbu je nová električková radiála, ktorá zdvihne komfort bývania v tejto lokalite a s tým priamo úmerne aj ceny nehnuteľností. Preto v prípade tohto bytu ide aj o perspektívnu investíciu. Na atraktivite tohto bytu pridáva aj vonkajšie parkovacie státie - vyhradené pre majiteľa, ktoré je v cene a dokonca sledované bezpečnosťou kamerou, ktorú si dal osadiť aktuálny majiteľ. Ten okrem toho do bytu investoval v podobe na mieru riešenej kuchynskej linky. Tá má množstvo praktického priestoru a ideálne dispozičné rozloženie pre fanúšikov varenia. Vybavená je všetkými spotrebičmi ako plynová varná doska, rúra, digestor a aj nová umývačka riadu (kupovaná pred 2 mesiacmi). Veľkým benefitom sú vonkajšie rolety na s diaľkovým ovládaním, ktoré pri južnej orientácii oceníte. O klímu počas horúcich dní sa stará aj klimatizačná jednotka, ktorú však majitelia často nevyužívajú (tehlová stavba so zateplením má dobré termoizolačné vlastnosti). V kombinácii s vlastným vykurovaním (plynový kotol), ktorý ohrieva teplú vodu do radiátorov. Prevádzkové náklady sa tak držia na rozumenej hranici a sú plne pod vašou kontrolou. Interiér si rýchlo vyvetráte aj cez zasklený balkón (s možnosťou úplného otvorenie zasklenia) s prístupom zo spálne. V zime naopak lepšie udržíte teplo v byte vďaka zaskleniu s pozitívnym efektom na prevádzkové náklady. Drobnosťami, ktoré však robia byt domovom sú stlmujúce sa svetla, vstavané rolldory riešené na mieru, bezpečnostné dvere od spoločnosti ADLO a moderné stavebnotechnické prevedenie, kedy sú televízne rozvody spolu s elektrickými zabudované v stene. Po dispozičnej stránke oceníte najmä oddelenú toaletu od kúpeľne. Nachádzajú sa oproti najväčšej z dvoch spálni po ľavej strane pri vstupe do bytu. Kúpeľňa disponuje dokonca sprchovým kútom a aj vaňou na celkovej ploche 5.5m2. Nájdete tu aj práčku s priestorom na prípadnú sušičku. Spomínaná predsieň je jedným z lákadiel tejto dispozície s celkovou výmerou 7m2 a dojmom priestrannosti. Samotné spálne majú nadštandardné rozmery, menšia má 13m2 a väčšia viac ako 17m2. Orientované sú na juhovýchod V bytovom dome na prízemí oceníte kočikáreň, elektrický vrátnik na čip je štandard, ale nadštandardom je kamerový systém vo vchode aj vo výťahu. O bezpečnosť je tak postarané. Bývanie v tesnej blízkosti centra mesta, s výborným dopravným napojením a komplexnou vybavenosťou, najstarší verejný park strednej Európy, dunajská cyklohrádza, prírodné kúpalisko Draždiak, chránené Lužné lesy, chorvátske rameno a mnoho ďalšieho...aj to je Petržalka. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo prevádzok základných služieb potrebných k plnohodnotnému životu. V rámci rýchleho nákupu základných potravín poteší obchod Malina vzdialená len 290 metrov. Či zastávka Budatínska pred bytovým domom s frekventovanými spojmi autobusov č. 93, 98 a 99. Do budúcna oceníte základnú školu Iskra Petržalka s obrovským detským ihriskom rovno cez ulicu. Spolu s električkovou traťou má mesto vybudovať aj cyklotrasu, na ktorú sa v budúcnosti napojí cyklochodník vedúci naprieč celým koridorom novej električkovej trate. Obyvatelia sa tak bezpečne prepravia na bicykli až do centra Bratislavy. Výbornú dopravnú dostupnosť autom priamo z Panónskej cesty a autobusom zo spomínanej blízkej zastávky tak doplní cyklotrasa aj električková trať, ktorú hlavné mesto plánuje dokončiť v roku 2023. Ešte váhate?
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2006
Poplatky správcovi
130
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
0
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Terasa
m2
Parkovanie
Vonkajšie státie
No items found.
Aktivity
Cyklistika na hrádzi, prechádzky či beh v parku.
Potraviny
Nájdete tu Lidl, Tesco, Terno, novú Petržalskú tržnicu, nákupné domy či iné menšie prevádzky.
Zdravotné služby
Okrem veľkej nemocnice Antolská a polikliniky tu nájdete viacero súkromných ambulancií a lekární.
Školy
Skvelá občianska vybavenosť od materských škôl, cez základné až po stredné.
Spojenie MHD
Pre cestu MHD môžete využiť linky 93 a 94. Rátajte s výstavbou električkovej trate.
Vzdialenosť do centra
Spojenie do centra mesta autom je bezproblémové, nebude Vám trvať dlhšie ako 10 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Lúky a Draždiak

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.