Hľadáte 3 izbový byt v kvalitnom bytovom dome z tohto storočia pre mladý pár alebo rodinu? Takýchto ponúk nie je veľa a preto nezmeškajte túto príležitosť bytu s celkovou výmerou takmer 85m2. Budatínska ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Petržalky, pričom novej výstavbe tu dominujú južnejšie umiestnený projekt Slnečnice - zóna mesto. Avizovaný je aj nový projekt Južná pláž v susedstve Draždiaku a dôvodom pre novú výstavbu je nová električková radiála, ktorá zdvihne komfort bývania v tejto lokalite a s tým priamo úmerne aj ceny nehnuteľností. Preto v prípade tohto bytu ide aj o perspektívnu investíciu. Na atraktivite tohto bytu pridáva aj vonkajšie parkovacie státie - vyhradené pre majiteľa, ktoré je v cene a dokonca sledované bezpečnosťou kamerou, ktorú si dal osadiť aktuálny majiteľ. Ten okrem toho do bytu investoval v podobe na mieru riešenej kuchynskej linky. Tá má množstvo praktického priestoru a ideálne dispozičné rozloženie pre fanúšikov varenia. Vybavená je všetkými spotrebičmi ako plynová varná doska, rúra, digestor a aj nová umývačka riadu (kupovaná pred 2 mesiacmi). Veľkým benefitom sú vonkajšie rolety na s diaľkovým ovládaním, ktoré pri južnej orientácii oceníte. O klímu počas horúcich dní sa stará aj klimatizačná jednotka, ktorú však majitelia často nevyužívajú (tehlová stavba so zateplením má dobré termoizolačné vlastnosti). V kombinácii s vlastným vykurovaním (plynový kotol), ktorý ohrieva teplú vodu do radiátorov. Prevádzkové náklady sa tak držia na rozumenej hranici a sú plne pod vašou kontrolou. Interiér si rýchlo vyvetráte aj cez zasklený balkón (s možnosťou úplného otvorenie zasklenia) s prístupom zo spálne. V zime naopak lepšie udržíte teplo v byte vďaka zaskleniu s pozitívnym efektom na prevádzkové náklady. Drobnosťami, ktoré však robia byt domovom sú stlmujúce sa svetla, vstavané rolldory riešené na mieru, bezpečnostné dvere od spoločnosti ADLO a moderné stavebnotechnické prevedenie, kedy sú televízne rozvody spolu s elektrickými zabudované v stene. Po dispozičnej stránke oceníte najmä oddelenú toaletu od kúpeľne. Nachádzajú sa oproti najväčšej z dvoch spálni po ľavej strane pri vstupe do bytu. Kúpeľňa disponuje dokonca sprchovým kútom a aj vaňou na celkovej ploche 5.5m2. Nájdete tu aj práčku s priestorom na prípadnú sušičku. Spomínaná predsieň je jedným z lákadiel tejto dispozície s celkovou výmerou 7m2 a dojmom priestrannosti. Samotné spálne majú nadštandardné rozmery, menšia má 13m2 a väčšia viac ako 17m2. Orientované sú na juhovýchod V bytovom dome na prízemí oceníte kočikáreň, elektrický vrátnik na čip je štandard, ale nadštandardom je kamerový systém vo vchode aj vo výťahu. O bezpečnosť je tak postarané. Bývanie v tesnej blízkosti centra mesta, s výborným dopravným napojením a komplexnou vybavenosťou, najstarší verejný park strednej Európy, dunajská cyklohrádza, prírodné kúpalisko Draždiak, chránené Lužné lesy, chorvátske rameno a mnoho ďalšieho...aj to je Petržalka. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo prevádzok základných služieb potrebných k plnohodnotnému životu. V rámci rýchleho nákupu základných potravín poteší obchod Malina vzdialená len 290 metrov. Či zastávka Budatínska pred bytovým domom s frekventovanými spojmi autobusov č. 93, 98 a 99. Do budúcna oceníte základnú školu Iskra Petržalka s obrovským detským ihriskom rovno cez ulicu. Spolu s električkovou traťou má mesto vybudovať aj cyklotrasu, na ktorú sa v budúcnosti napojí cyklochodník vedúci naprieč celým koridorom novej električkovej trate. Obyvatelia sa tak bezpečne prepravia na bicykli až do centra Bratislavy. Výbornú dopravnú dostupnosť autom priamo z Panónskej cesty a autobusom zo spomínanej blízkej zastávky tak doplní cyklotrasa aj električková trať, ktorú hlavné mesto plánuje dokončiť v roku 2023. Ešte váhate?