Predaný
Predaný
Čaká na schválenie
Čaká na schválenie
Južne orientovaný 3i s parkovaním v Perle Ružinova
1.
Množstvo služieb a prevádzok na prízemí bytového súboru Perla Ružinova s krásnym zeleným vnútroblokom.
2.
Rýchle parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste v podzemnej garáži.
3.
Dostupnosť do centre mesta je vďaka hromadnej doprave na Gagarinovej ulici otázkou pár minút.
Cena nájmu
850
€
/ mesiac
Cena nájmu
850
€
/
mesiac
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na toByt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na to
3 izbový

Poschodie
4
prízemie
/
16

Podlahová pl.
70
m2

Loggia
+
4
m2

Balkón
+
m2
Balkón
nie
nie

Terasa
+
m2

Predzáhradka
m2
.png)
Zariadený čiastočne

Novostavba

Pivnica
+
m2
.png)
Energie
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
€
Poznámka makléra
Nájom: 850 Eur vrátane energii
Parkovacie státie: + 70 Eur
Depozit: 850 Eur
Provízia pre RK: 425 Eur
K dispozícii: ihneď
Ak hľadáte komfortný 3 izbový byt v novostavbe s kompletným zariadením, tak táto ponuka južne orientovaného bytu s výmerou až 70m2 vo vyhľadávanom komplexe Perla Ružinova, je to práve orechové. Okrem plnohodnotného mestského života vďaka vynikajúcemu napojeniu do centra mesta a downtownu (Nivy), zaujme paletou bohatých služieb na prízemí trojice objektov (fitness centrum, drogéria, potraviny Tesco či kaviareň).
Stav bytu, dispozícia a zariadenie:
- bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a ide teda o pomerne čerstvú novostavbu s 16 podlažiami, pričom ponúkaný byt sa nachádza 4 podlaží odvrátenej strany Gagarinovej ulici,
- dispozícia bytu vyniká jasnou deľbou dennej a nočnej časti, pričom vstup do bytu je riešený predĺženou chodbou s rozšíreným priestorom, ktorý je vyplnený vstavaným riešením s množstvom úložného priestoru,
- okrem iného sa v predsieni nachádza vstup do prvej z dvoch toaliet (ďalšia sa nachádza v kúpeľni),
- vstup do bytu sa následne otvára do dennej časti tvorenej otvorenou dispozíciou kuchyne, s ktorou je predsieň prepojená praktickou keramickou dlažbou,-
- v ostatných častiach bytu sa nachádza svetlá laminátová podlaha so vzorom dreva, ktoré perfektne vyniká vďaka dokonalému presvetleniu bytu počas celého dňa,
- kuchyňa (7,2m2) je vďaka predĺženej nenosnej priečke dispozície písmenu "U" s množstvom pracovného priestoru a zároveň je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu,
- obývacia časť s výmerou 19m2 je vybavené rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a obývačkovou stenou, pričom od kuchyne ju delí jedálenské sedenie,
- benefitom je loggia s výmerou 4m2, prístupná z obývacej izby a s orientáciou do pokojnej Mierovej ulice,
- nočná časť bytu pozostáva z dvoch spálni, väčšej s výmerou až 17m2, ktorá je vybavená manželskou posteľou a na priestor bohatým vstavaným šatníkom so systémo roll-door,
- menšia izba s výmerou 8m2 poslúži ako pracovňa, v prípade ak ste mladý pracovitý pár, mladé rodiny ju využijú aj ako plnohodnotnú detskú izbu (aktuálne sa v nej nachádza jednolôžková posteľ a další roll-door),
- spoločná kúpeľňa s vaňou (vrátane sprchovej zásteny, ďalšej závesnej toalety, umývadla a práčky má výmeru 4,8m2 a je ideálne situovaná.
Parkovanie:
Asi najväčším lákadlom je parkovanie v podzemnej garáži na vyhradenom parkovacom mieste.
Bezprostredné okolie domu:
Okrem krásneho vnútrobloku s vysadenou zeleňou ponúka toto bývanie množstvo prevádzok každodennej potreby ako sú potraviny Tesco, kaviareň, drogéria Teta, kvetinárstvo, či fitness centrum priamo pod vchodom. Výhodou je rýchle napojenie do centra vďaka neďalekej zastávky hromadnej dopravy "Gagarinova".
Lokalita:
Bytový dom Perla Ružinova je umiestnená na križovatkách Gagarinovej a Kaštieľskej ulice, z juhu ohraničená Mierovou ulicou. Lokalita je dobre zásobné spojmi hromadnej dopravy a rovnako je aj dobre napojená na obchvat D1. Športové vyžitie okrem fitnes centra ponúka aj neďaleký Štrkovec, respektíve cyklochodník, ktorý k nemu vedie. Ďaleko to nie je ani do obchodného centra OC Retro. Okrem Tesco Expres vybavíte potraviny aj v prevádzke LIDL len 300 metrov od vchodu, alebo neďalekých potravinách Kraj či Coop Jednota.
Čítať ďalej

Rok kolaudácie
2017

Poplatky správcovi
€ / m

Výťah
Áno
Nie
.png)
Materiál
Tehla

Ústredné vykurovanie
Bez kotolne

Vlastné vykurovanie

Vlastné vykurovanie

Vlastné vykurovanie

Pivnica
+
m2
.png)
Byt disponuje plynom

Mediátor
Radiátory

Terasa
m2
.png)
Parkovanie
Vnútorné státie
Aktivity
Priestor na aktívny relax si doprajete v okolí jazera Štrkovec, prechádzky môžete realizovať v areály Csákyho kaštieľu priamo v Prievoze, alebo v vzdialenejšom parku Andreja Hlinku.
Potraviny
Zväčša menšie prevádzky ako Coop jednota, Tesco Express v Perle Ružinova, či Dellia alebo potraviny Kraj v projekte Nuppu, sú doplnené o väčšie prevádzky ako napríklad Lidl na Gagarinnovej.
Zdravotné služby
V pešej dostupnosti celkom tri lekárne, dve sa nachádzajú rovnomerne rozložené na Mierovej ulici a tretia lekáreň sa nachádza v Perle Ružinova. Oceníte aj dostupnú Ružinovskú nemocnicu, ktorá sa nachádza v susediacej miestnej časti Trávniky.
Školy
Do úvahy pripadá základná škola na Mierovej s menším areálom, s následným pokračovaním na gymnáziu L. Novomeského len o kúsok ďalej. Taktiež je tu aj materská škôlka na Šťastnej ulici, alebo English International School of Bratislava.
Spojenie MHD
Po Gagarinovej ulici sú to trolejbusové spoje 42, 71 a 72 a autobusové spoje 66, 96 a 196, pričom do centra je to menej ako 10 minút cesty autobusom.
Vzdialenosť do centra
Gagarinova ulica, ktorá ohraničuje túto miestnu časť so severu a plynulo prechádza do Prievozskej je vďaka buspruhom veľmi rýchlou alternatívou ako sa dostať do centra za menej ako 10 minút.