Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Dvojgarsónka v novostavbe pred kolaudáciou tejto etapy, Lužná 4C

1.

Novostavba v novej lokalite s kompletnou vybavenosťou v rámci obytného súboru, len dve zastávky električkou do centra.

2.

V pešej dostupnosti dve obchodné centra, Aupark a Eurovea, vrátane najväčšieho parku Sadu Janka Kráľa.

3.

Kolaudácia v Q3 2021, pričom apartmán je technicky kvalitne prevedený do štandardu bez kuchyne s prípravou na klimatizáciou.

Cena nájmu

149900

€/

mesiac

Cena nájmu

149900

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

149900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
Dvoj - garsónka
Poschodie
5
prízemie
/
6
Podlahová pl.
38.19
m2
loggia
Balkón
+
+
7.5
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Predaj tohto Apartmánu v jednej z najžiadanejších lokalít na samom začiatku Petržalky, je súčasťou širšej výstavby developera. Ten tu vybudoval prakticky novú štvrť s kompletnou infraštruktúrou a vybavením služieb, do ktorej teraz pridáva ďalšie pokračovanie – Polyfunkčný dom Lužná 4C. Apartmán sa nachádza práve v tejto etape, a tá sa bude kolaudovať koncom leta 2021. Ide o modernú stavbu na Šustekovej ulici, ktorá nadväzuje technologicky a kvalitou na predošlé bytové domy od overeného developera. Okrem modernej a ekoligickej zelenej strechy, má apartmán výhľad na Karpaty a centrum mesta, kombináciu podlahového vykurovania v kúpelni s radiátormi (táto štvrť má vlastnú kotolňu) doplnená o prípravu na klimatizáciu, či kvalitné dokončenie bytov a apartmánov do štandardu, respektíve v tomto prípade do nadštandardu. Apartmán má necelých 39m2 + loggia o veľkosti cca 7,5m2, ktorá sa tiahne po celej dĺžke apartmánu. Interiér je dokončený do štandardu bez kuchynskej linky, pričom sa tu nachádzajú laminátové plávajúce podlahy, v predsieni je to dlažba, obložkové zárubne a dvere. Podarená a priestranná kúpeľňa je obložená štýlovým obkladom a dlažbou (rozmer 100x100cm) riešenej ako nadštandard, pričom je vybavená kompletnou sanitou ako murovaný sprchový kút, závesná toaleta s keramikou, umývadlo či rebrový radiátor napojený na rozvody kúrenia. Dispozícia má charakter dvojgarsónky, pričom vstupu dominuje priestranná predsieň o výmere viac ako 7m2 s priestorom určeným na veľkú vstavanú šatníkovú skriňu, tak aby ste sa neoberali o priestor v spálni a dennej časti. Tie sú orientované na sever, presvetlené cez veľkoformátové termoizolačné plastové okná. Spálňa dosahuje výmeru 10m2 a menšia obývačka s kuchyňou a východom na priestrannú loggiu má viac ako 15m2. Loggia je pridanou hodnotou tejto ponuky, okrem krásneho výhľadu ponúka priestor na umiestnenie sedenia, či vášho bicykla, aj keď upozorníme, že cca 80m je rušná komunikácia. Lokalita: Bicykel sa vám určite zíde, lebo do centra mesta sa na ňom dopravíte do 5 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 600 metrov od vchodu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Vďaka faktu, že developer dbá na kvalitu a život na verejnom priestranstve tohto obytného súboru, je tu okrem parkov, fontány, množstva parkovania aj veľká sieť obchodných priestorov na prízemí bytových domov, ktoré našli obľubu u podnikateľov. Obyvatelia tak majú v dobrej dostupnosti vcelku diverzifikovanú ponuku vybavenosti, od kaviarni po opravu bicyklov či kaderníctvo. Viackrát do týždňa si to aj tak namierite na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2021
Poplatky správcovi
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Kombinácia podlahového a radiátorov
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilovanie.
Potraviny
Terno, Billa, trhovisko, pekárne a iné menšie obchody.
Zdravotné služby
V lokalite sa nachádza zdravotné stredisko, aj viaceré lekárne.
Školy
Dostupné základné a stredné školy.
Spojenie MHD
Linky MHD vás spoja so zvyškom mesta (83,84,93,električka č.3).
Vzdialenosť do centra
Autom ste v centre mesta za 5- 10 min, MHD za 10 - 20 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje a Dvory

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.