Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Dotvorte si inak dokonalé bývanie v susedstve Lesoparku Vrakuňa

1.

Pokojná lokalita s množstvom odrastených drevín, parkov a kvalitne využitých verejných priestranstiev v podobe detských ihrísk a lavičiek.

2.

Vynikajúca dispozícia 3 izbového bytu na výmere 70m2 s oddelenou dennou časťou od tej nočnej a loggiou s posedením a výhľadom do korún stromov.

3.

Zrekonštruovaný bytový dom s novu fasádou, strechou, vstupom a stúpacím vedením. Pohodlné parkovanie s možnosťou prenájmu mestského státia .

Cena nájmu

161900

€/

mesiac

Cena nájmu

161900

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

161900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
3
prízemie
/
4
Podlahová pl.
70.14
m2
loggia
Balkón
+
+
4.31
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Pôvodný
Pivnica
+
3.81
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Aj keď Podunajské Biskupice a Vrakuňa aktuálne prechádzajú obnovou a v poslednom období tu evidujeme viacero nových a zaujímavých projektov (bytový dom Podunajská, bývanie Hradská, Hradská Gardens alebo rozsiahlejší projekt Majerhof), ponuka kvalitného bývania v tejto lokalite je pomerne obmedzená. O to viac Vás potešíme naozaj skvostným 3 izbovým bytom v pôvodnom stave, ktorého dispozícia dodáva tomuto bytu veľký potenciál. Bytový dom: Byt orientovaný do dvoch svetových strán sa nachádza na 2. poschodí v nízko podlažnom zrekonštruovanom panelovom bytovom dome len s 3 poschodiami. V rámci pomerne čerstvej rekonštrukcie sa zrenovovalo vedenie stúpačiek, slaboprúdové rozvody domového vrátnika a optického internetu, bezpečnostná vstupná brána, či zateplenie fasády a strechy v exteriéry. Všetky byty dostali nové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Mesačné platby za energie sú vo výške190€ pre dve osoby (vrátane plynu a elektrickej energie). Dispozícia: Odrastené stromy na oboch stranách bytového domu ponúkajú upokojujúci výhľad, ktorý odporuje mestskému štandardu. Pokoj prostredia si ešte viac uvedomíte počas relaxu na rozmernej loggii (4.31m2), s nerušeným výhľadom ponad strechy rodinných domov v zástavbe pozdĺž Hradskej ulice. Je tu dostatok miesta pre zriadenie menšieho posedenia v tieni korún stromov, či pestovanie domácich paradajok či muškátov. Výborná dispozícia bytu s jasne definovanou hranicou medzi nočnou a dennou časťou a kompletne zrekonštruovaný bytový dom, tvoria výborné podmienky pre plnohodnotnú investíciu do rekonštrukcie bytu podľa svojich predstáv. Po dispozičnej stránke oceníte celkom 2 spálne s rozmermi 14m2 a 12m2, pričom väčšia je orientovaná na východ a menšia na západ. Prepojené sú príjemnou a praktickou chodbičkou, z ktorej je rovnako prístup na samostatnú toaletu oddelenú od kúpeľne. Obidve izby sú nepriechodné, pričom kúpeľňa je presvetlená oknom, s možnosťou okamžitého vyvetrania priestoru. Denná časť pozostáva z obývacej miestnosti, o nadštandardnom rozmere 21.5m2, s prístupom na spomínanú loggiu. Aj napriek dverám, ktoré oddeľujú kuchyňu a vstupnú predsieň, je priestor obývačky opticky prepojený s dianím v kuchyni. Tá s výmerou 7m2, ktorú je možné rozšíriť o priestor niekdajšej potravinovej komory (3m2), ponúka dostatok priestoru na jednoduchú líniovú kuchynskú linku a prítomné sedenie. V prípade jej zväčšenia oceníte prítomnosť okna s výhľadom orientovaným na západ, ktoré dokonale presvetlí aj ostatok novo vzniknutého priestoru. Zariadenie: Interiér je aktuálne kompletne zariadený starším nábytkom a spotrebičmi, pričom v prípade požiadavky je majiteľ ochotný interiér vypratať. V rámci prioritizácie vstupných investícii oceníte funkčnú kuchynskú linku aj so spotrebičmi, či sedenie v obývacej časti. Ďalšími benefitom tejto ponuky je pohodlné parkovanie v tieni stromov rastúcich pozdĺž Estónskej ulice, či možnosť prenajatia mestského parkovacieho státia. Lokalita: Táto ponuka je určená najmä pre tých , ktorí hľadajú príjemné a komorné bývanie v kvalitnom bytovom dome a prostredí, ktoré je ako stvorené pre voľný pohyb detí. V bezprostrednej blízkosti nájdete športoviská, dostupné obchody, príležitosti na relax a oddych ako napríklad v podobe veľkého parku vo forme vnútrobloku s cyklochodníkom, detským ihriskom, posedením či materskou škôlkou. Prístup do parku je prakticky oproti vchodu do bytového domu. O niečo ďalej sa nachádza ešte o niečo väčší a vyhľadávaný park Medzijarky s multifunkčným ihriskom či potravinami Tesco Expres, susediaci s areálom základnej a súkromnej strednej školy Bieloruská. Vyhľadávanou voľnočasovou atrakciou je aj chodník pozdĺž ramena Malého Dunaja, ktorý sa tiahne až na hrádzu k Dunaju s pokračovaním popri Hamuliakove až do Gabčíkova, prípadne opačným smerom do Ivanky pri Dunaji. Ak nedisponujete vlastnými bicyklami, oceníte stanovisko slovnaft-biku, ktorý sa postará o nezabudnuteľné rodinné výlety. Priestor pozdĺž vodného toku Malého Dunaja je obohatený aj unikátny Lesopark Vrakuňa, s príjemnou klímou aj v horúcich letných mesiacoch a s množstvom aktivít a atrakcii pre rodiny s deťmi. Najbližšie potraviny máte na 500 metrov, ide o spomínané potraviny Tesco Express, či o kúsok ďalej prevádzka večierky. Takzvaný piatkový alebo rodinný nákup potravín vybavíte v neďalekých reťazcoch ako sú Billa alebo Lidl, len dve zastávky autobusom alebo 12 minút peši, pričom zastávka sa nachádza v susedstve bytového domu so spojom č. 78 - zastávka Hradská. Zdravotné stredisko je len 400 metrov od vchodu s ambulanciami všeobecných a odborných lekárov. Viete si predstaviť snáď lepšie zázemie pre mladú rodinu? Doprava: Napojenie na diaľničný obchvat sa čoskoro bude tešiť pripravovanému projektu pre obchvat Vrakuňa, ktorý bude prepojený s diaľnicou D4R7, vy sa tak omnoho rýchlejšie dostanete do ostatných mestských častí, nehovoriac o odľahčení transitu.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
190
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
3.81
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Okolie Podunajských Biskupíc môžete spoznávať vďaka cyklochodníkom na kolesách bicykla.
Potraviny
V pešej dostupnosti nájdete viaceré obchody (Tesco, Lidl, Billa, či menšie prevádzky).
Zdravotné služby
V mestskej časti sa nachádza rad súkromných či verejných zdravotníckych zariadení a lekárne.
Školy
V okolí sú k dispozícii materské, základné aj stredné školy.
Spojenie MHD
Na prepravu môžete využiť autobusy ( linky č. 65,67, 75,78, 79), trolejbusy (č. 201,202), či vlaky.
Vzdialenosť do centra
Centrum mesta je vzdialené cca 10 km, v ideálnych podmienkach vám cesta zaberie 15-20 minút autom.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Podunajské Biskupice

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.