No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Dostupné prvé bývanie na okraji centra mesta bez nutnosti ďalšej investície

1.

Výborná lokalita kúsok od centra s kompletnou vybavenosťou v tesnej blízkosti (potraviny, pekáreň, ihrisko, kultúrne stredisko, mhd).

2.

Vyhľadávaná lokalita aj čo sa prenájmov týka v prípade investičnej kúpy.

3.

Pre rezidentov bezproblémové parkovanie.

Cena nájmu

89900

/ mesiac

Cena nájmu

89900

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

89900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná splátka hypotéky

869

Overiť si financovanie
Garsónka
Poschodie
1
prízemie
/
4
Podlahová pl.
17.48
m2
Loggia
+
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Čiastočná rekonštrukcia
Pivnica
+
1.75
m2
Energie
74
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Ak ste sa rozhodli, že je na čase vymeniť prenájom za svoje prvé bývanie, tak táto ponuka spĺňa všetky parametre vynikajúcej voľby. Okrem polohy v bezprostrednej blízkosti budúceho kultúrneho centra v podobe projektu Istropolis, obchodného centra VIVO, či športového areáli Jama, bude táto ponuka primárne ťažiť z premeny Vajnorskej ulice, ktorá sa mení na plnohodnotnú promenádu s množstvom nových rezidenčných a polyfunkčných projektov. Stav a opis bytu: - byt sa nachádza na ideálnom 1.poschodí (pod bytom sú ešte byty na zvýšenom prízemí), v starom tehlovom 4-poschodovom dome v tichej uličke s orientáciou do dvoru, - byt má rozlohu 17,48m2 vrátane pivnice, pričom práve prítomnosť pivnice je pridanou hodnotou bytu oproti rovnakej dispozícii v novostavbe, - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022, - interiér je po kompletnej výmere rozvodov vody a elektriny, - obklady a dlažba vo WC a kúpeľňovom kútiku boli rovnako zrekonštruované, - plávajúca podlaha vo vstupnej chodbe je nová, pričom v izbe sa nachádzajú štýlové repasované pôvodné drevené parkety v dobrom stave, - pôvodné drevené okná majú repasované rámy, - aj napriek skromnej výmere, je vstupná chodba priestranná s dostatočným priestorom na dobudovanie kompaktného vstavaného šatníka, - samostatné WC a kúpeľňový kútik, v ktorom je menšie umývadlo, sprchový kút a práčka, s odvetraním formou okna, sú drobnosti ktoré ocení nejeden záujemca, - mesačné náklady na byt vychádzajú celkom 79€. Bytový dom: - tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa týkala renovácie vstupu, domového vrátnika a vlastnej kotolne, ktorá ohrieva teplú úžitkovú vodu a stará sa o vykurovanie, - dom čaká ešte výmena stúpacích vedení a strechy, ktorá sa má vo väčšej miere pokryť z fondu opráv, - potešením je aj plánovaná renovácia spoločného dvoru, ktorý dostane príležitosť, aby sa opäť aktívne využívaným priestorom. Zariadenie: - oceníte nulovú vstupnú investíciu s možnosťou okamžitého bývania, - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (nezabudované, malá chladnička, dvojplatnička, malá rúra s grilom), - rozkladacia sedačka (po rozložení pohodlné spacie lôžko o šírke 140cm), - pracovný stôl so stoličkou, - komoda a skrinka s priestorom na vešanie - z ďalších spotrebičov je to práčka, - všetko zariadenie má necelých 12mesiacov. Lokalita: Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Osadná a Česká, pričom ide o jednosmerné ulice s nízkou frekvenciou tranzitu. Poteší potraviny NOVO priamo v bytovom dome na prízemnom podlaží, či zastávka električky (zast. Česká) len 97 metrov od vchodu do bytového domu. Množstvo kaviarní a príležitostí na aktívny spoločenský život či zdravý životný štýl predurčujú túto ponuku na jasného favorita u väčšinu záujemcov, ktorý hľadajú bývanie na okraji centra mesta. Asi viete, že Trnavské mýto čakajú čoskoro významné zmeny v podobe nových a moderných rezidenčných a komerčných komplexov, ktoré vytvoria z tejto lokalite druhé centrum mesta. Rovnako ambiciózne plány má aj územie niekdajšej železničnej stanice Filiálka, kde sa zo strany Račianskej už stihol založiť nový development. Ak hľadáte kvalitné bývanie s vyššou perspektívou zhodnotenia investície do budúcna, ste na správnom inzeráte. Dostupnosť do centra mesta (peši 10m električka 5min). V pešej blízkosti obchodné centrum Centrál, Novovybudovaný park Jama, Národný futbalový štadión aj hokejová hala. V OC Centrál sa nachádza aj plaváreň alebo v letných mesiacoch oceníte letné kúpalisko Tehelné pole. V tesnej blízkosti sa nachádza aj univerzita Komenského, pre prípadný prenájom doktorandom po tom ako sa Vy presuniete raz do väčšieho. O niečo ďalej ale stále v rámci 15 minútovej prechádzky máte zmodernizované obchodné centrum VIVO s vyhľadávaným jazerom Kuchajda. Susedstvo Trnavského Mýta predurčuje túto ponuku pre moderného a mladého človeka, ktorý sa pohybuje po meste prevažne využitím električky alebo autobusového spojenia MHD. Len si predstavte, po práci a do práce so svojou elektro kolobežkou alebo na pešo len vyskočíte na zastávke Česká (radiála na Vajnorskej ulici ) alebo Ursínyho.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
1961
Poplatky správcovi
74
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
1.75
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika, plávanie, beh, turistika, hokej, futbal a iné - to všetko ponúka táto lokalita
Potraviny
Nájdete tu nákupné centrum VIVO, OD Slimák a veľa iných väčších či menších prevádzok.
Zdravotné služby
Na výber máte z viacerých štátnych či súkromných zdravotných zariadení. Patria sem aj Kramáre.
Školy
MČ Nové mesto zriaďuje viac ako 10 materských a 8 základných škôl.
Spojenie MHD
Nové mesto je dobre prepojené s inými mestkými časťami autobusmi, trolejbusmi či električkou.
Vzdialenosť do centra
Nové mesto susedí so starým mestom, autom alebo MHD ste v centre za pár minút.

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Nové mesto - Tehelné pole

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.