Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Dizajnový 3i byt vo Vienna gate s výhľadom, v Petržalskom downtowne.

1.

Luxusné a dizajnové prevedenie interiéru od prvého majiteľa, ktoré sa tak často na trhu nevidí.

2.

Otvorená a moderná dispozícia s krásnym výhľadom na rakúske lesy cez veľkoformátové okná vo všetkých izbách.

3.

Perspektívna lokalita budúceho petržalského downtownu s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým napojením.

Cena nájmu

319990

€/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

319990€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami

Cena nehnuteľnosti

319990€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

Porovnať bankyhypo s výhodami
3 izbový
Poschodie
14
prízemie
/
22
Podlahová pl.
102.9
m2
loggia
Balkón
+
+
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený čiastočne
Luxusná rekonštrukcia
Pivnica
+
6
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Dnes už pomerne známy pojem downtown sa spája najmä s developmentom v susedstve nových stavieb ako Twin city, Tower Nivy, či Skypark, pričom sa podpísal pod rast cien bytov v jeho okolí. Rovnaký scenár ako v prípade spomínanej lokality sa však práve odohráva v západnej Petržalke. A to v okolí Kopčianskej a Úderníckej ulice, vďaka projektom ako Matadorka, Nová Matadorka či Kopčianka. Ponuka tohto bytu sa nachádza na 14 poschodí bytového domu, prepojeného s galériou obchodného centra Vienna gate a v priamom susedstve premeny tejto lokality. Súčasná nedostatočná ponuka bývania a perspektívna lokalita pridávajú na atraktivite tejto ponuky. Nie je to však len budúci petržalský downtown, ale aj kvalita prevedenia interiéru, ktorý si súčasný, a zároveň prvý majiteľ navrhol na svoj obraz. Nešetrilo sa na materiáloch a nápaditosti. Presvetlený interiér je orientovaný na juho-západ, pričom krásny výhľad na rakúske lesy a Bratislavský hrad je posilnený veľkoformátovými hliníkovými oknami. Západnej orientácie sa v tomto prípade, vďaka centrálnej klimatizácii (s rozvodmi v znížených sadrokartónových podhľadoch) a elektrickým exteriérovým žalúziám, netreba báť. Aj keď bol tento polyfunkčný dom skolaudovaný v roku 2010, pri jeho výstavbe sa použili moderné technológie. O vykurovanie sa stará plynový kotol v každej bytovej jednotke zvlášť, pričom teplo do priestoru distribuujú radiátory. V kúpeľni je to teplovodné podlahové vykurovanie. Pri návrhu dispozície bytu a usporiadania priestoru bolo hlavným cieľom zachovať vzdušnosť a otvorenosť priestoru. Jadrom priestoru je denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom spálňa a hosťovská izba sú umiestnené na jej protiľahlých stranách. Vstup do dennej časti tvorí široká predsieň. V nej sa okrem bezpečnostných vstupných dverí nachádzajú ešte dvere do kúpeľne. Kúpeľňa disponuje viac než bohatým priestorom, pričom sa tu použili nadčasové a dizajnové materiály - kombinácia skla, kovu v neutrálnych farbách a špeciálneho obkladu. Z dizajnérskych štúdií pochádza aj všetka sanita a ostatné doplnky a zariadenia v kúpeľni. Vo výsledku ide o vizuálne atraktívny priestor, ktorým sa radi v prípade návštevy pochválite. Kuchynská linka je kompletne zariadená, pričom je od zvyšku priestoru oddelená vyvýšeným barovým sedením. Zabudované spotrebiče sú značky Whirlpool. Povrch je primárne zo špeciálneho skla (lacobel). Kuchyňu dizajnovo so zvyškom interiéru (okrem mliečneho skla) spája doska z masívu, ktorá skvele ladí s drevenými parketami od dizajnéra Ora-Ito v celom byte. Pozornosť si pýta aj stena, oddeľujúca obývačku od spálne. Okrem toho že má posilnené zvukovo izolačné vlastnosti, obložená je obkladom z dielne Zaha Hadid. V spálni vystriedali povrchovú úpravu stien štýlové tapety od Porsche design a elegantný nábytok. Širokouhlý televízor je zabudovaný v obklade steny z čierneho skla a bude sa biť o pozornosť s úžasným výhľadom. Hosťovská izba alebo pracovňa (záleží na Vašej potrebe) sa nachádza na protiľahlej strane bytu a od spálne ju oddeľuje denná časť. V porovnaní so zvyškom bytu je síce menších rozmerov, no stále ide o nadštandard. Nachádza sa tu aj priestranný šatník- ako samostatná miestnosť s kompletným na mieru riešeným policovým a zásuvkovým systémom. Chválime aj prakticky vyriešené posuvné zrkadlo. Byt je presvetlený inteligentným bodovým osvetlením, ktoré mení teplotu a intenzitu svetla. V kombinácii s výhľadom na nočné mesto je to idylka. Okrem moderných rozvodov osvetlenia, disponuje byt aj bezpečnostným systémom so senzormi pohybu v každej izbe. Ku komfortu bývania okrem bezpečnosti prispieva aj recepcia pri vstupe do budovy a strážna služba. Praktickú stránku bytu okrem šatníka dopĺňajú aj 2 pivničné kobky, ktoré sú vo vlastníctve majiteľa. Ten ich zjednotil v jednu väčšiu, pričom ich steny sú kované. S bytom sa ponúka na odkúpenie aj parkovacie miesto v súkromnej podzemnej garáži. Za príplatok 15.000,- EUR získate maximálny komfort, ktorý k takémuto bytu patrí. Ak však nevidíte význam vo vlastníctve parkovacieho miesta, stále máte možnosť si ho aj prenajať od správcu budovy (cca 100 eur / m). Okolie snáď netreba ani popisovať. Nachádzame sa v bytovom dome priamo prepojenom s galériou obchodného centra Vienna Gate, ktoré spolu so zvyškom tejto meniacej sa lokality ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. Vlaková stanica Petržalka v pešej dostupnosti, či rovnomenná zastávka MHD Vás do centra dostanú nie za viac ako 8 minút. Do ulice Kopčianska ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Skutočne na skok sú: kúpalisko, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami, motokáry a mnohé ďalšie.
Rok kolaudácie
2010
Poplatky správcovi
220
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Železobetón
Ústredné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Plynový kotol
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
6
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Vnútorné státie
No items found.
Aktivity
Letné kúpalisko Matadorka, cyklochodník do rakúskeho Kittsee, či niekoľko fitnes centier v susedstve
Potraviny
V severnej časti je to Billa na Nobelovom námestí, väčší nákup vybavíte v galérii Tesco ma Panónskej
Zdravotné služby
Zubára či detského lekára a mnoho iných ambulancii nájdete v zdravotnom stredisku na Záporožskej ul.
Školy
Stredná odborná škola technická a Evanjelické lýceu, obe na Vranovskej ulici.
Spojenie MHD
Primárny spoj je autobus č.80 a 89, smer Kollárovo nám., prípadne na Panónskej linka č. 93
Vzdialenosť do centra
Vďaka cyklochodníku nie viac ako 16 minút na bicykli. Využitým MHD ste v centre do 15 minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
0.8
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
0.79
%
úroková sadzba
od
250
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone
Hypotéka s výhodami

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Západ

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.