Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Bývanie ako v centre mesta pre moderný pár, neďaleko Sadu Janka Kráľa.

1.

Novostavba v novej lokalite s kompletnou vybavenosťou v rámci obytného súboru, len dve zastávky električkou do centra.

2.

V pešej dostupnosti dve obchodné centra, Aupark a Eurovea, vrátane najväčšieho parku Sadu Janka Kráľa.

3.

Práve skolaudovaná novostavba pričom apartmán je technicky kvalitne prevedený do štandardu bez kuchyne s prípravou na klimatizáciou.

Cena nájmu

164900

€/

mesiac

Cena nájmu

164900

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

164900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
2 izbový
Poschodie
5
prízemie
/
6
Podlahová pl.
39
m2
loggia
Balkón
+
+
7.5
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Štandard bez kuchyne
Novostavba
Pivnica
+
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Predaj tohto Apartmánu v jednej z najžiadanejších lokalít na samom začiatku Petržalky, je súčasťou širšej výstavby developera. Ten tu vybudoval prakticky novú štvrť s kompletnou infraštruktúrou a vybavením služieb, do ktorej teraz pridáva ďalšie pokračovanie – Polyfunkčný dom Lužná 4C. Apartmán sa nachádza práve v tejto čerstvo skolaudovanej etape. Ide o modernú stavbu na Lužnej ulici, ktorá nadväzuje technologicky a kvalitou na predošlé bytové domy od overeného developera. Okrem modernej a ekologickej zelenej strechy, je hlavnou prednosťou apartmánu výhľad na Karpaty a centrum mesta. Po technologickej stránke vyniká kombináciou systému podlahového vykurovania v kúpeľni s radiátormi v spálni a dennej časti, doplnený o prípravu na klimatizáciu. Prevedenie v kvalitnom nadštandarde znižuje vstupnú investíciu a Vám tak ostáva dobudovanie kuchynskej linky v štýle o akom ste vždy snívali a samotné nasťahovanie. Apartmán má necelých 39m2 + loggia o veľkosti cca 7,5m2, ktorá sa tiahne po celej dĺžke apartmánu. Interiér je dokončený do štandardu bez kuchynskej linky, pričom sa tu nachádzajú laminátové plávajúce podlahy, v predsieni je to dlažba, obložkové zárubne a dvere. Podarená a priestranná kúpeľňa je obložená štýlovým obkladom a veľkoformátovou dlažbou, riešenej ako nadštandard, pričom je vybavená kompletnou sanitou ako murovaný sprchový kút, závesná toaleta s keramikou, umývadlo či rebrový radiátor napojený na rozvody kúrenia. Dispozícia má charakter dvojgarsónky, pričom pri vstupe je šikovná predsieň s priestorom určeným na vstavanú šatníkovú skriňu, tak aby ste sa neoberali o priestor v spálni a dennej časti. Ostatok interiéru je orientovaný na sever, presvetlený cez veľkoformátové termoizolačné a plastové okná v nadštandardnej triede zvukovej izolácie. Samostatná spálňa poteší rozmermi a priestorom na manželskú posteľ a zariadenie plnohodnotnej spálne. Obývačka je priestorovo otvorená s kuchynským kútom a východom na priestrannú loggiu. Tá je pridanou hodnotou tejto ponuky, okrem krásneho výhľadu ponúka priestor na umiestnenie sedenia, či skladovanie Vášho bicykla. Nevýhodou je rušná komunikácia vzdialená 80m od bytového domu, ktorá môže niektorým záujemcom prekážať pri pobyte na logii. Lokalita: Bicykel sa vám určite zíde, lebo do centra mesta sa na ňom dopravíte do 5 minút po Starom moste. V opršaných dňoch oceníte električku č. 3, ktorá odchádza zo zastávky Farského (len 600 metrov od vchodu) a len dve zastávky od centra mesta (cca 2 minúty cesty). Vďaka faktu, že developer dbá na kvalitu a život na verejnom priestranstve tohto obytného súboru, je tu okrem parkov, fontány, množstva parkovania aj veľká sieť obchodných priestorov na prízemí bytových domov, ktoré našli obľubu u podnikateľov. Obyvatelia tak majú v dobrej dostupnosti vcelku diverzifikovanú ponuku vybavenosti, od kaviarni po opravu bicyklov či kaderníctvo. Viackrát do týždňa si to aj tak namierite na prechádzku do sadu Janka kráľa, ktorý susedí s obchodným centrom Aupark, ci na Staromestské nábrežie Dunaja - promenáda obchodného domu Eurovea, ktoré ponúkajú prakticky kompletnú paletu služieb a obchodov. Ak pracujete v susediacich biznis centrách ako Digital park, Aupark Tower či iná administratíva pozdĺž Einsteinovej ulice, tak je toto favorit, ktorý by ste si nemali nechať vyfúknuť.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2021
Poplatky správcovi
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Potraviny
Zdravotné služby
Školy
Spojenie MHD
Vzdialenosť do centra
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.