Predaný
Predaný
Čaká na schválenie
Čaká na schválenie
Bývajte v blízkosti prírody v projekte Tammi
1.
Veľkým lákadlom je blízkosť prírody, cyklotrás a pokojné prostredie.
2.
Možno očakávať ďalší rozvoj lokality po prepojení zóny s novou štvrťou Bory.
3.
Developer myslel aj na kvalitu spoločných priestorov a prostredia.
Cena nájmu
217900
€
/ mesiac
Cena nájmu
217900
€
/
mesiac
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.
Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na toByt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.
Poďme na to
3 izbový

Poschodie
5
prízemie
/
7

Podlahová pl.
58.52
m2

Loggia
+
m2

Balkón
+
3
m2
Balkón
nie
nie

Terasa
+
m2

Predzáhradka
m2
.png)
Zariadený čiastočne

Novostavba

Pivnica
+
4.92
m2
.png)
Energie
90
€/m
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:
€
Poznámka makléra
Výmera: 58,52 m2
Počet izieb: 3
Balkón: +3 m2
Pivnica: +4.92 m2
Poschodie: 5/7
Stav: novostavba (2018)
Zariadenie: Čiastočne zariadené
Materiál: tehla / železobetón
Vykurovanie: ústredné
Náklady: 90€ / 2os. / mes.
Orientácia: J, S, V
Parkovanie: 1x garážové státie
Dostupnosť: voľný k 1.7.2021
Viac o tejto ponuke nájdete na: www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-novostavba-bratislava-dubravka-pri-hrubej-luke-215
Poznámka makléra:
Ponúkame na predaj byt zo 4. etapy projektu Tammi od obľúbeného developera YIT z roku 2018. Moderný bytový dom sa nachádza v novej lokalite na konci Saratovskej ulice v Dúbravke. Na projekte vidieť, že developer myslel na komfort a kvalitu prostredia. Nájdete tu uzavretý aktivity park (prístupný len pre obyvateľov projektu Tammi 3 a 4), vo vnútrobloku detské ihrisko a parkovisko, ako pre domácich, tak aj pre návštevy.
Na kvalitu zázemia sa myslelo aj v interiéri bytového domu, konkrétne pri spoločných priestoroch. Tie nielenže disponujú spoločenskou miestnosťou s kuchynskou linkou, jedálenským stolom a stoličkami, ale dokonca aj priestormi so sociálnym zázemím a fínskou saunou. Ak využívate bicykel, poteší vás samostatná miestnosť na umývanie bicykla, či iného športového náčinia.
V bytovom dome je ústredné vykurovanie s vlastnou kotolňou, ktorej pomáhajú solárne panely na streche bytového domu, čím sa dosahuje úspora na energiách.
Čo sa týka dispozície bytu, zo vstupnej haly je prístup do dvoch samostatných izieb, ktoré sú vďaka veľkým oknám príjemne presvetlené. Izby sú orientované na sever s výhľadom priamo na Karpaty, čo Vám bude závidieť nejedná návšteva. V kúpeľni s vaňou sa taktiež nachádza menšie okno, čo nebýva samozrejmosťou, pričom toaleta je samostatná. Obývačka je prepojená s kuchynským kútom, preto pôsobí vzdušne, a to aj vďaka presklenému vstupu na balkón. Obývačka s balkónom sú orientované na juh s výhľadom do vnútrobloku, kde sa nachádza detské ihrisko. Pri večernej pohode Vás tak nebude vyrušovať žiaden hluk áut.
Kuchynská linka je vybavená potrebnými spotrebičmi, mikrovlnkou, chladničkou, rúrou a plynovou varnou doskou. Kuchynská pracovná doska je vyrobená z masívu, a tak ladí s ďalšími kúskami nábytku (jedálenské sedenie, konferenčný stolík, komoda pod TV), ktoré sú taktiež vyrobené z masívneho dreva. Byt je v prevedení štandard, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere Sherlock (3. trieda zabezpečenia) a plastové okná s izolačným trojsklom a so sieťkami proti hmyzu.
Súčasťou ceny je vybavenie obývačky, kuchyne, práčka a skrinky v kúpeľni, ako aj odkladacej police na topánky s vešiakmi vo vstupnej hale. Izby ostávajú nezariadené, takže si ich môžete vybaviť podľa svojich predstáv. Na všetkých oknách v byte sú garniže a aj rolety bielej farby a v celom byte sú namontované LED svietidlá s dobrou svietivosťou.
Byt sa nachádza na 5. zo 7 podlaží. Do bytového domu je zavedený aj plyn a optický internet od Tcom a Swan a elektrika je 230V (Hlavný istič 1fx20A). Otváranie vchodových dverí je zabezpečené pomocou audio vrátnika. Priestranná pivnica je vybavená regálmi a bezpečným zámkom, preto ju bez obáv môžete využívať ako ďalší úložný priestor.
V cene bytu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, veľmi dobre prístupné v blízkosti výťahu.
Lokalita: Táto časť Dúbravky patrí k najviac dynamicky sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou a možno rátať s jej ďalším rozvojom. To sa odrazí na rastúcej kvalite bývania a cien nehnuteľností, ktoré tu porastú ešte vyššie. Neďaleko sa nachádza nové nákupné centrum Dubrawa, ako aj Bory Mall. Na nákup potravín môžete využiť supermarket Tesco vzdialený len pár metrov od domu alebo potraviny ďalších reťazcov, ktoré sú rovnako dostupné - Kaufland, Lidl či potraviny Billa. Veľkým lákadlom je aj blízkosť prírody, cyklotrás a pokojné prostredie. Mladé rodiny poteší vnútroblok poskytujúci dostatok priestoru pre letné aktivity aj pre tých najmenších obyvateľov.
Čítať ďalej

Rok kolaudácie
2018

Poplatky správcovi
90
€ / m

Výťah
Áno
Nie
.png)
Materiál
Tehla

Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou

Vlastné vykurovanie

Vlastné vykurovanie

Vlastné vykurovanie

Pivnica
+
4.92
m2
.png)
Byt disponuje plynom

Mediátor
Radiátory

Terasa
m2
.png)
Parkovanie
Garáž
Aktivity
Turistika či oddych v lesoparku a prostredí Devínskej Kobyly, pre aktívnych cyklistov ale aj rodinné posedenia, športové centrá, zimný a futbalový štadión, plaváreň a iné.
Potraviny
Nájdete zástupcov najväčších potravinových reťazcov ako Tesco, Billa či Lidl sústredené pozdĺž Saratovskej ulice ako osy tejto štvrte.
Zdravotné služby
Najviac ich nájdete v na pešo dostupných obchodných centrá OC Saratov alebo Dubrawa, a čoskoro aj v novej nemocnici na Boroch.
Školy
Najväčším súborom je komplex na Nejedlého ulici, ktorý spája materskú školu so základnou školou a moderným športovým areálom. Deti však môžu navštevovať aj materskú školu na Ožvoldíkovej ulici, či ďalšiu so základnou školou Pri Kríži. V južnejšej časti je to materská škola na Ušiakovej, o niečo ďalej súkromná materská škola s verejným gymnáziom na Bilikovej ulici.
Spojenie MHD
Skvelé prepojenie s inými časťami vďaka električke č. 4, ale aj autobusom č. 20, 23, 83 a 84.
Vzdialenosť do centra
Napriek odľahlosti Dúbravky, je táto miestna časť vynikajúco prepojená s centrom vďaka električkovej radiále so spojom č. 4 a celkovým trvaním cesty len 20 minút.