Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

Byt po rekonštrukcii s výmerou 3 izbáku

1.

Vyhľadávaná a tichá lokalita v širšom centre mesta so zastávkou električky len 97 metrov od vchodu do bytového domu, so škôlkou cez ulicu.

2.

Kompletná rekonštrukcia interiéru vrátane rozvodov inžinierskych rozvodov, sadrokartónových podhľadov, drevených parkiet, novej kúpeľne a kuchyne.

3.

Vybavenie v podobe exteriérových hliníkových žaluzií na diaľkové ovládanie, vybavenej kuchynskej linky či vstavanej skrine doplnenej o pivnicu.

Cena nájmu

274990

€/

mesiac

Cena nájmu

274990

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

274990€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
2 izbový
Poschodie
2
prízemie
/
4
Podlahová pl.
68
m2
loggia
Balkón
+
+
3
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Štandard s kuchyňou
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
3
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Ak ste sa s partnerom rozhodli, že je na čase vymeniť prenájom za svoje prvé bývanie, tak táto ponuka spĺňa všetky parametre vynikajúcej voľby. Okrem polohy v bezprostrednej blízkosti budúceho kultúrneho centra v podobe projektu Istropolis, bude tento byt 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ťažiť aj z premeny Vajnorskej ulice, ktorá sa mení na plnohodnotnú promenádu s množstvom nových rezidenčných a polyfunkčných projektov. Stav: Byt je situovaný na 2 nadzemnom podlaží (1. poschodie) tehlového bytového domu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tá sa týkala renovácie vstupu, domového vrátnika a vlastnej kotolne, ktorá ohrieva teplú úžitkovú vodu a stará sa o vykurovanie. Dom čaká ešte výmena stúpacích vedení a strechy, ktorá sa má vo väčšej miere pokryť z fondu opráv. Potešením je aj plánovaná renovácia spoločného dvoru, ktorý dostane príležitosť, aby sa opäť aktívne využívaným priestorom. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, pričom sa obmenili všetky inžinierske rozvody vrátane elektriny, rozvodov vody a odpadu. Nainštalovali sa moderné sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, či obmenila podlaha v podobe kombinácie kvalitného vynilu v spojovacej chodbe a dennej časti s novými drevenými parketami v spálňach. Tie dostali aj nový podklad a preto pri chôdzi nepočujete žiadne typické škrípanie či vŕzganie, a okrem iného pôsobia naozaj esteticky a dodávajú interiéru šmrnc. Dispozičnou úpravou prešla aj kúpeľňa, kde sa odstránila pôvodná vaňa a nahradil sprchovací kút s odtokom v podlahe a so stenou v podobe veľkoformátovej tabule skla. Teraz sa Vám sem hravo zmestí práčka, ktorá je pekne zapustená v kúpeľňovej zostave v prevedení lesklá biela, a je doplnená o zrkadlo s osvetlením. Rebríkový radiátor je obrovské plus pri sušení uteráku. Dispozícia a zariadenie: Presun kuchyne sa asi najviac podpísal pod charakter plnohodnotného 2 izbového bytu, nakoľko vďaka tejto voľbe vznikli dve spálne so štedrým rozmerom 16.5m2 a až 18.7m2. Väčšia dokonca disponuje prístupom na balkón, ktorý je umiestnený na SV strane domu, pričom rovnako sú orientované aj výhľady oboch spálni. Vďaka prítomnosti na mieru riešenej šatníkovej skrine so systémom roll door s množstvom úložného priestoru vo forme zásuviek či vešiakov, sa vstupná investícia ešte viac minimalizuje, a po praktickej stránke rieši uskladnenie vecí v tomto byte. Kuchyňa sa presunula do miestnosti o výmere takmer 20m2, pričom kopíruje líniu južnej a západnej steny s výhľadom do dvora bytového domu cez dve okná. Kuchynská linka je plne zariadená spotrebičmi, zladená s celým interiérom, pričom pracovná doska príjemná na dotyk je z nadštandardného technického kameňa a ponúka dostatok pracovného miesta aj pre väčších kuchárov. Obrovským plusom je výhľad z okna počas varenia a interiér osvetlený slnkom zo západu. Osadenie kuchyne nenarušuje priestor tejto miestnosti pravidelného štvorcového tvaru a ponúka možnosť kreatívneho umiestnenia pohovky a televíznej steny. S prehľadom sem zmestíte aj kuchynský ostrovček, ktorý by ste si museli dorobiť, alebo jedálenské sedenie. Vstup do bytu cez bezpečnostné vstupné dvere je riešený dostatočne širokou chodbou a od vstupu sa z nej ponúka výhľad do najväčšej zo spálni, ktorá je chodby oddelená členenými dverami. Po ľavici máte oddelenú toaletu po kompletnej rekonštrukcii, riešenú formou závesného systému s novou keramikou. Technológia: Azda najväčšou prednosťou oproti konkurenčným ponukám sú hliníkové exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, umiestnené z fasádnej strany na každom okne. Následne je to inteligentné led osvetlenie, ktoré je doplnené o bodové osvetlenie a dokáže sa postarať o prijemnú a navoditeľnú atmosféru. Lokalita: Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Osadná a Česká, pričom ide o jednosmerné ulice s nízkou frekvenciou tranzitu. Poteší potraviny NOVO priamo v bytovom dome na prízemnom podlaží, či zastávka električky (zast. Česká) len 97 metrov od vchodu do bytového domu. Množstvo kaviarní a príležitostí na aktívny spoločenský život či zdravý životný štýl predurčujú túto ponuku na jasného favorita u väčšinu záujemcov, ktorý hľadajú bývanie na okraji centra mesta. Asi viete, že Trnavské mýto čakajú čoskoro významné zmeny v podobe nových a moderných rezidenčných a komerčných komplexov, ktoré vytvoria z tejto lokalite druhé centrum mesta. Rovnako ambiciózne plány má aj územie niekdajšej železničnej stanice Filiálka, kde sa zo strany Račianskej už stihol založiť nový development. Ak hľadáte kvalitné bývanie s vyššou perspektívou zhodnotenia investície do budúcna, ste na správnom inzeráte. Dostupnosť do centra mesta (peši 10m električka 5min). V pešej blízkosti obchodné centrum Centrál, Novovybudovaný park Jama, Národný futbalový štadión aj hokejová hala. V OC Centrál sa nachádza aj plaváreň alebo v letných mesiacoch oceníte letné kúpalisko Tehelné pole. V tesnej blízkosti sa nachádza aj univerzita Komenského, pre prípadný prenájom doktorandom po tom ako sa Vy presuniete raz do väčšieho. O niečo ďalej ale stále v rámci 15 minútovej prechádzky máte zmodernizované obchodné centrum VIVO s vyhľadávaným jazerom Kuchajda. Susedstvo Trnavského Mýta predurčuje túto ponuku pre moderný mladý pár, ktorý sa pohybuje po meste prevažne využitím električky alebo autobusového spojenia MHD. Len si predstavte, po práci a do práce so svojou elektro kolobežkou alebo na pešo len vyskočíte na zastávke Česká (radiála na Vajnorskej ulici ) alebo Ursínyho (radiála na Račianskej ulici) len 500 metrov od bytového domu. Nie je to super?
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
1961
Poplatky správcovi
152
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
3
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika, plávanie, beh, turistika, hokej, futbal a iné - to všetko ponúka táto lokalita
Potraviny
Nájdete tu nákupné centrum VIVO, OD Slimák a veľa iných väčších či menších prevádzok.
Zdravotné služby
Na výber máte z viacerých štátnych či súkromných zdravotných zariadení. Patria sem aj Kramáre.
Školy
MČ Nové mesto zriaďuje viac ako 10 materských a 8 základných škôl.
Spojenie MHD
Nové mesto je dobre prepojené s inými mestkými časťami autobusmi, trolejbusmi či električkou.
Vzdialenosť do centra
Nové mesto susedí so starým mestom, autom alebo MHD ste v centre za pár minút.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Nové mesto - Tehelné pole

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.