Výmera: 66,42m2 z toho Pivnica: 2,15m2 Počet izieb: 3 Loggia: +7,32m2 Poschodie: 2/7 Výťah: áno Materiál: panel Stav: pôvodný Zariadenie: nezariadený Parkovanie: garáž (+ 20m2) Poznámka makléra: Na záver roka prinášame vynikajúcu príležitosť pre odvážnych a tých, ktorí si v nasledujúcom roku 2021 zaumienili presťahovať sa do vlastného. Tento priestranný 3 izbový byt orientovaný do dvoch svetových strán sa nachádza na vynikajúcej adrese, Adámiho Karlová Ves. Aj keď ide o pôvodný stav, tento byt bude ťažiť s vynikajúcej polohy v susedstve zrenovovanej karloveskej radiály s dvoma zastávkami Segnerova, ktorá sa nachádza pred bytovým domom alebo keď si chcete cestou vybaviť aj nákup tak odporúčame vystúpiť o niečo skôr na zastávke Jurigovo námestie so širším spektrom služieb. Ak potrebujete byť mobilnejší a vlastnite auto, tak máme pre Vás perfektnú správu. S bytom sa predáva aj samostatná garáž, ktorá sa dá využiť aj ako dielňa. Disponuje vlastnou elektrickou prípojkou a elektrickým rozvodom. Či už tu budete parkovať auto alebo ju využijete inou kreatívnejšou formou, je to benefit ktorý dnes nájdete len pri málo ponukách. Cena garáže je 25.000 Eur Samotný byt je v pôvodnom stave a kompletne vyprataný po pôvodnom vlastníkovi. Pýta si nemalú investíciu do zariadenia a rekonštrukcie. Tá by sa mala týkať najmä rozvodov, nakoľko ide o byt staršieho dáta (kolaudovaný 1972) a povrchových úprava ako sú podlahy a steny. Keď si však vezmete do úvahy cenu dnešných novostavieb a negatíva spojené s kúpou novostavby ako menšie výmery bez kompromisu na dispozícii, tak príležitosť v podobe rekonštrukcie tohto 3 izbáku podľa vlastných predstáv a vkusu je jasným favoritom. Do kariet vám hrá aj klesajúca cena stavebných prác a dostupnosť odborníkov na trhu z titulu súčasnej situácie. Dispozične je byt rozdelený na dve časti. Nočná časť v podobe dvoch rozmerovo veľkorysých spálni orientovaných do sídliska a dennej časti. Tá pozostáva so samostatnej obývacej izby s prístupom na loggiu a samostatnej kuchyne. Kuchyňa vrátane kuchynskej linky je v pôvodnom stave a je priechodná z predsiene a obývacej časti. Ide o veľmi praktickú dispozíciu a netreba pripomínať že v tejto cenovej relácii sa už ani nestavia. Kúpeľňa je murovaná a priechodná do práve spomínanej kuchyne a je vybavená vaňou a umývadlom. Toaleta je zvlášť, pričom do oboch sa vstupuje z predsiene. Ak teda hľadáte ponuku, ktorá ponúka dostatočný priestor a počet izieb a zvládnete sa popasovať aj s rekonštrukciou, tak lepšiu príležitosť nájdete len ťažko. O lokalite: V susedstve bytového domu sa nachádza niekoľko detských ihrísk, čo poteší mladé rodiny s deťmi alebo páry s veľkými plánmi. Dobré napojenie MHD je zabezpečené práve spomínanou radiálou a takmer všetku občiansku vybavenosť vybavíte na Jurigovom námestí. Nájdete tu potraviny LIDL, krajčíra, lekáreň, banku a mnoho ďalšieho. Aktivity Sídlisko ponúka bohaté športové možnosti, na skok to máte aj do lesa. Potraviny Vybrať si môžete medzi viacerými reťazcami (Tesco express, Billa, Terno, Lidl). Zdravotné služby Nájdete tu 4 lekárne a Polikliniku Karlova Ves iba 5 minút chôdzou od bytu. Školy V okolí sa nachádza dostatok materských aj základných škôl. Spojenie MHD V súčasnosti premávajú z Dlhých dielov spoje 32,35, X33 a X5. Električková trať sa modernizuje. Vzdialenosť do centra Centrum mesta je vzdialené cca 7km, cesta autom Vám v priemere bude trvať 15 minút.