No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

[A103] 2i apartmán v projekte Hybešova, v Rači

1.

Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, doplnenom o prípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, v komornom bytovom dome s dobrým parkovaním.

2.

Priestranná kúpeľňa s vaňou a dvoma oknami, ktoré ju dokonale presvetľujú ale majú aj praktický úžitok v podobe vetrania.

3.

Pivnica v cene apartmánu, kde uskladníte väčšinu sezónneho vybavenia či pneumatiky od auta.

Cena nájmu

149900

€/

mesiac

Cena nájmu

149900

/

mesiac

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné napíšte nám.

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

149900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Dohodnúť obhliadku
2 izbový
Poschodie
0
prízemie
/
3
Podlahová pl.
43.92
m2
Loggia
+
m2
Balkón
+
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Štandard s kuchyňou
Novostavba
Pivnica
+
2.6
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Tí, čo bývajú v Rači, vedia, že čo do kvality verejného priestoru a dynamiky rozvoja, Rača nespí na vavrínoch a predstavuje jeden projekt obnovy verejného priestranstva za druhým. Najmodernejší skatepark, renovácia električkovej trate, či rozsiahla rekonštrukcia a zväčšenie kapacity základnej školy na Plickovej ulici sem upriamilo pozornosť nejedného developera. Azda najväčším zo všetkých projektov je Rínok Rača, ktorý tvorí do rozmachu skôr nové sídlisko než len samostatný stavebný objekt. Ak však preferujete komornejšie bývanie, ktoré má nesporne svoje prednosti, tak solitérne projekty ako bývanie Hybešova, uprostred zástavby rodinných domov, bude pre Vás to práve. Bytový dom: Pôvodný objekt z roku 2008 je osadený na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Stavba aktuálne prechádza radikálnou transformáciou, kde vo výsledku vznikne atraktívny polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi, s nadštandardným technologickým prevedením. Práce sú už v plnom prúde a už dnes sú hotové dispozície bytov, oddelené novým múrmi, s predpokladaným termínom dokončenia v júni tohto roku. Aktuálne prebieha inštalácia jednotlivých inžinierskych rozvodov. Tehlová stavba je vykurovaná úplne novou ústrednou kotolňou, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. Disponuje menším výťahom, priestrannými a peknými spoločnými priestormi a kvalitnou realizáciou štandardu bytov, ktoré Vám ponúkame v rámci projektu na odkúpenie. Dispozícia apartmánu a štandard: V tomto projekte sú len 3 jednotky orientované na západ a tento apartmán s výmerou 43,7m2 na prízemí domu je jedným z nich. Obe miestnosti, a teda spálňa a aj denná časť, inak pravidelného tvaru bez dispozičných kompromisov, sú orientované na západ. Dokonca aj kúpeľňa je v prípade tejto ponuky presvetlená dvoma oknami. Vstup do apartmánu je riešený dlhšou chodbou, ktorej šírka umožňuje umiestnenie len užšej šatníkovej skrine, prípadne zásuvkovej komody. Dispozícia sa následne otvára do obývacej časti so vstupom do spálne, ktorá je netradične prepojená s kúpeľňou. Denná časť má výmeru štedrých 18.4m2, pričom sa sem perfektne hodí rohová kuchynská linka s jedálenským sedením v strede priestoru. Výmerou za dennou časťou nezaostáva ani spálňa s rozmerom 15m2. Zmestíte sem práve spomínanú šatníkovú skriňu, ktorá v predsiene absentuje, s možnosťou uskladnenia väčšiny osobných vecí. V okolí manželskej postele bude vďaka dostatku priestoru aj miesto pre prípadnú kolísku v prípade prírastku do rodiny. Kúpeľňu s vaňou a dvoma oknami má v Bratislave len málokto a o to viac bude táto ponuka v očiach mladých párov atraktívnejšia. Samotný štandard bytu, v ktorom sa byt odovzdáva, ponúka nasledovné: - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby v kúpeľni a kompletnú sanitu (vrátane vane), - protipožiarne dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a prípravou na klimatizáciu V tomto prípade ide nepochybne o lákavú ponuku v komornom dome s pivnicou, prípravou na klimatizáciu a exteriérovými žalúziami v krásnom prostredí Rače pod Malými Karpatami v bezprostrednej dostupnosti do centra mesta a na nultý obchvat, ktorú po prípadnom odsťahovaní veľmi výhodne prenajmete alebo zhodnotíte ďalším predajom. Lokalita: Táto novostavba s 10 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do centra mesta formou autobusovej dopravy. My však odporúčame alternatívu električky zo vzdialenejšej zástavky Hybešová, len 400m od vchodu. Ide o ideálny spôsob prepravy pre mladý moderný pár, ktorý má flexibilnú pracovnú dobu kombinovanú s možnosťou home office. Na víkendové výlety na bicykli sa môžete vydať aj vlakom, z neďalekej vlakovej stanice Rača. Mnohým však určite "postačia" vyhľadávané kopce Malých Karpát, do ktorých vedú viaceré turistické trasy, napr. cez Peknú cestu v Krasňanoch, alebo cez Potočnú ulicu smerom na Biely Kríž. Počas zimného obdobia, či upršaných dní, oceníte moderné fitness centrum len 2 zastávky električky od domu. Po stránke infraštruktúry máte na výber viacero obchodov dostupných aj pešou chôdzou, ako sú potraviny Terno v OC Račan, kúsok ďalej sa nachádzajú potraviny Billa, prípadne aj miestne trhovisko. Na druhú stranu smerom k Peknej ceste je prevádzka Lidlu a potraviny Kraj. O kúsok ďalej sa nachádza obchodné stredisko s veľkými potravinami Kaufland a niekoľkými prevádzkami pobočiek najväčších reťazcov ako DM drogéria, Jysk, Takko, Deichmann a mnohých ďalších. Toto stredisko je po významovej stránke prakticky východnou hranicou tejto mestskej časti. Za ďalšími bodmi záujmu sa môžete vydať už len smerom do centra, pričom sa Vám otvorí celá škála nových možností pre aktívny či pasívny relax.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
2017
Poplatky správcovi
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Tehla
Ústredné vykurovanie
S vlastnou kotolňou
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
2.6
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
V Rači je veľmi populárna turistika, cyklistika a jazda na horských bicykloch, v zime bežkovanie.
Potraviny
Nachádza sa tu dostatok väčších supermarketov či menších predajní.
Zdravotné služby
K dispozícii sú dve zdravotné strediska, viacero súkromných ambulancií a dostatok lekární.
Školy
Rača zriaduje 6 materských a 2 základné školy.
Spojenie MHD
Do centra sa dostanete linkami č. 3, 5, 7. Autobusové spoje premávajú v rámci Rače.
Vzdialenosť do centra
Centrum mesta je vzdialené 8km, najrýchlejšie sa tam dostanete autom (mimo špičku) / električkou.
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
EUR
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
EUR
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
EUR
mesačná splátka

Bývanie Hybešova (Rača)

Viac o projekte
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Dohodnite si obhliadku
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.