Rezidenčný komplex Anna park len 8 minút od Podunajskej brány, teda južného vstupu do Bratislavy, si našiel medzi klientami obľubu a pokračuje v rozvoji so svojou už 8. a . 9. etapou. Dnes Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt so severozápadnou orientáciou a s veľmi vyhľadávanou dispozíciou v už obývanom objekte zo 7. etapy. Tá bola kolaudovaná a odovzdaná len rok dozadu. Ide teda o nový byt, v ktorom aktuálni vlastníci bývajú len od Januára tohto roku a bavíme sa o čerstvej novostavbe s novým zariadením. Bytový dom: - kolaudovaný v roku 2021 - nízko podlažný bytový dom len so štyrmi podlažiami, - moderný vykurovací systém na báze tepelných čerpadiel, - teplo je rozvádzané podlahovým vykurovaním, už žiadny radiátor, - systém rekuperácie, ktorý je realizovaný súborom automatických prieduchov so sledovaním vlhkosti a teploty v interiéri bytu, - 6 komorové okná a balkónové dvere s trojsklom od výrobcu VEKA, vybavené sieťkami a vnútornými žalúziami, - samozrejmosťou je rozvod optického internetu s eternetovými vývodmi v každej izbe , - audio vrátnik, ktorým môžete otvoriť dvere hosťom alebo poštárovi na diaľku, - a bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým mechanizmom, - zálohová platba pre dvojčlennú domácnosť je akceptovateľných 170€. Parkovanie: Dôvodov na kúpu tohto bytu je niekoľko, jedným z nich je aj pohodlné parkovanie "na vlastnom". V prípade tejto ponuky sú v cene zahrnuté 2 vonkajšie parkovacie miesta s výmerou 15 a 25m2. Na obe státia je vidno z okna bytu. Prevedenie bytu a dispozícia: - byt s 3 izbami a výmerou podlahovej plochy až 64.86m2, ku ktorej ešte pridávame výmeru balkóna ďalších 3.67m2, - vyhľadávaná dispozícia s centrálne situovanou izbou o výmere až 18m2, ktorá poslúži ako pracovňa, či ako detská izba a to s prehľadom aj pre dve deti, - svetlá vinylová plávajúca podlaha značky Tarkett s vysokou oteruvzdornosťou a vodeodolnosťou, - obložkové zárubne s plnými dverami, - stropné svietidla s inteligentnými žiarovkami Phillips HUE s ovládaním v každej izbe zvlášť, - samostatná toaleta a kúpeľňa sú umiestnené v ideálnom dosahu dennej a nočnej časti, - rozmerná toaleta je vybavená štýlovým umývadlom, závesnou toaletou a praktickou komodou, - v kúpeľni sa nachádza kompletná sanita a teda umývadlo s umývadlovou skrinkou, kombinovaná práčka so sušičkou značky LG a obkladaná vaňa, -denná časť v podobe kuchynského kúta a obývacej izby s výmerou spolu viac ako 21m2, - určite oceníte okno nad pracovnou doskou v kuchyni či pohodlný okenný portál na balkón. Zariadenie: - byt sa ponúka aj so zariadením, - plnohodnotne zariadená manželská spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a dokonca kozmetickým stolíkom pod oknom, - vstavané šatníkové riešenia na mieru v spálni a v predsieni dokonca aj s kubusom na sedenie ušetria na vstupnej investícii, - nová obývačková stena ktorá bola spolu s kuchynkou linkou dodaná spoločnosťou Dekodom, - rohová sedacia súprava s ležadlovou častou, - kvalitná kuchynská linka s gresovým umývadlom značky Franke a spotrebičmi vyššej modelovej rady od overenej spoločnosti Mora a Gorenie (umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska s kombinovateľnými platňami, či chladnička spojená s mrazničkou), - skrinky v hornom rade s výškou až 90cm a s množstvom skladovacieho priestoru. Lokalita: Len 10 minút peši od tejto novej výstavby sa nachádza centrum obce Miloslavov so zastávkou pravidelnej autobusovej linky do Bratislavy. Výhodou je aj vlakové spojenie Regiojet, ktorého zastávka sa nachádza v časti Alžbetin dvor, pričom sa už pracuje na prepojení týchto dvoch lokalít chodníkom a autobusovým spojením vo forme doplnenia zastávky k obchodnému centru OC Miloslavov. Dostupnosť do Bratislavy je vďaka privádzaču na diaľnicu D4, vzdialený iba 3 kilometre v katastri obce Studené, viac než komfortná a rýchla. Nákupy potravín, či iných potrieb vybavíte v obchodnom centre s prevádzkami ako potraviny Billa, Kvetoslavovská pekáreň, Vinotéka, manikúra, 101 drogérie, Lekáreň a mnoho ďalších. To je dostupné aj na pešo vo forme príjemnej prechádzky. Dôvodom prečo je Anna park voľbou mnohých mladých párov je komfort dostupnosti do Bratislavy, či sa vyberiete vlakom z neďalekej vlakovej stanice alebo po novej diaľnici D4R7, tak sa za prácou do väčšiny mestských častí dopravíte rýchlo a komfortne. Život sa v prípade tohto projektu nesústredí len na vchod a okolie domu, ale aj susediaci park ktorý sa po dokončení bude rozkladať na výmere takmer 1 hektár. Slúžiť má ako ideálne miesto na odpočinok, relax, kočíkovanie či venčenie a hry so psíkom, pre ktorých je tu vyhradený priestor. Areál bude kompletne pod závlahou s trvalo zelenými ale aj kvitnúcimi rastlinami a už dnes je v pokročilom štádiu dokončenia. Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní.