Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

"3 izbák" orientovaný do dvoch strán neďaleko jazera Draždiak

1.

Vynikajúca dispozícia s veľkou vstupnou predsieňou a oddelenou nočnou časťou od dennej v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome.

2.

Nízko podlažný bytový dom (ale s výťahom) len s jedným susedom na podlaží, komfort bývania je zaručený.

3.

Perfektná lokalita v susedstve jazera Draždiak, rozvíjajúcej sa štvrťte Slnečnice - Mesto s novým obchodným strediskom.

Cena nájmu

171900

€/

mesiac

Cena nájmu

171900

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

171900€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
3 izbový
Poschodie
4
prízemie
/
4
Podlahová pl.
68.25
m2
loggia
Balkón
+
+
3.5
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený
Pôvodný
Pivnica
+
0.9
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Jedna z najvyhľadávanejších adries v susedstve jazera Draždiak v 4 poschodovom panelovom bytovom dome, kde na podlaží máte len jedného suseda. Nejde o klasický výškový bytový dom s množstvom bytov a preťaženými výťahmi, a preto oceníte komornosť a komfort bývania vďaka výbornej lokalite. Plusom je pokojný vnútroblok, ktorý okrem príjemného posedenia či prechádzky (prípadne aj s kočíkom) v tieni odrastených drevín ponúka aj športové ihrisko pre partiu na futbal či basketbal, prípadne pre detské zápasy. Priamo pred vchodom sa nachádza stánok s čerstvým ovocím a zeleninou, či zastávka mestskej autobusovej dopravy (zast. Budatínska) so spojmi 59, 98 a 99. Byt je orientovaný do dvoch svetových strán. Denná časť v podobe obývačky s kuchynským kútom a loggiou je orientovaná na sever, zatiaľ čo nočná časť tvorená dvoma spálňami je orientovaná na južnú stranu s výhľadom na bežeckú dráhu jednej z dvoch základných škôl v susedstve. Rozmerovo sa radí obývacia izba s kuchyňou k väčším, spolu dosahujú výmeru 28m2. Doplnená o zasklenú loggiu s výmerou 3.3m2. Súčasťou kúpnej ceny je aj kompletný hnuteľný nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, prípadne vo virtuálnej obhliadke. Kompletne zariadená kuchynská linka bola osadená v rámci staršej rekonštrukcie. Po technickej stránke je byt viac menej v pôvodnom stave (staršia rekonštrukcia bytu, kedy boli menené dlažby, drevená plávajúca podlaha, kuchýnska linka a plastové okná), nachystaný na kreatívnu rekonštrukciu. Poteší Vás však fakt, že bytový dom je po kompletnej obnove, zateplený (fasáda a aj strecha), s novými výťahmi a prístupmi, vrátane udržiavaných a čistých spoločných priestorov. Osadenstvo aktuálne prechádza generačnou obmenou, tak sem ako mladá rodina dokonale zapadnete. Pri ambícii dvoch detí oceníte rozmery spálni, ktoré dosahujú v oboch prípadoch takmer totožnú výmeru 12m2 a sú krásne presvetlené južným slnkom. Na výmeru bohatá predsieň oddelená od malej chodbičky a sociálneho zázemia zástenou má 11m2 a priam si pýta premyslené umiestnenie vstavaného šatníka pre uskladnenie všetkých osobných vecí, tak aby ste v izbách šetrili priestorom. Samotné sociálne jadro bytu je v pôvodnom stave (domové stúpačky boli menené), oddelená toaleta od kúpeľne tvorí spolu priestor o výmere 5m2, predelený vertikálnym vedením (stúpačkami). Kúpeľňa s vaňou prešla rekonštrukciou, ale už staršieho dáta. Lokalita: Občianska vybavenosť je zásobená viac ako dobre. V tesnej blízkosti sú jasle, pekáreň, predajňa čerstvého ovocia a zeleniny, či celkom 2 základné školy. Jedna sa nachádza priamo pred bytovým domom a druha na Budatínskej ulici s rovnomenným názvom Základná škola Budatínska 61. V pešej dostupnosti hyper market Tesco, či menšie prevádzky potravín ako napríklad Malina (len 200 metrov od domu). Výborné je aj spojenie s centrom mesta prostredníctvom zastávky Budatínska, či napojenie sa na obchvat cez prepájače na Panónskej ceste. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti jazera Draždiak (necelých 650 metrov) s množstvom možností pasívnej rekreácie a športu. V prípade ak si rodinu ešte len plánujete založiť, oceníte v prvom období s novým prírastkom prítomnosť zdravotníckeho centra či potravín Terno a Lidl priamo v susedstve. V rámci kapacít tohto bytu Vás bude najskôr zaujímať materská škola v okolí, tá je priamo cez ulicu - Materská škola Lietavská 1. Výborná lokalita plná zelene s výbornou dostupnosťou do centra, či už mhd alebo autom, zasklená loggia a denná časť orientovaná do kľudného vnútrobloku a susediaci Draždiak sú hlavné lákadlá tejto ponuky. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
208
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Bez kotolne
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
0.9
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Cyklistika na hrádzi, prechádzky či beh v parku.
Potraviny
Nájdete tu Lidl, Tesco, Terno, novú Petržalskú tržnicu, nákupné domy či iné menšie prevádzky.
Zdravotné služby
Okrem veľkej nemocnice Antolská a polikliniky tu nájdete viacero súkromných ambulancií a lekární.
Školy
Skvelá občianska vybavenosť od materských škôl, cez základné až po stredné.
Spojenie MHD
Pre cestu MHD môžete využiť linky 93 a 94. Rátajte s výstavbou električkovej trate.
Vzdialenosť do centra
Spojenie do centra mesta autom je bezproblémové, nebude Vám trvať dlhšie ako 10 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Lúky a Draždiak

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.