Ponúkame na predaj 2 izbový byt s vynikajúcou polohou v susedstve obchodného domu Centrál na okraji centra mesta. Táto ponuka je určená pre moderný pár, ktorý hľadá bývanie v bezprostrednej dostupnosti do centra s vynikajúcim zázemím služieb a prevádzok ako ponúka Trnavské Mýto alebo spomínaný obchodný dom. Perspektívou je aj nové kultúrne centrum s názvom Ister, ktoré by malo čoskoro nahradiť a oživiť niekdajší duch Istropolisu. Okrem novej kultúrnej funkcie sa tu bude budovať aj nová rezidenčná štvrť, ktorá tu má vzniknúť, tak je to práve dopad tohto mohutného developmentu na komfort bývania a hladinu cien nehnuteľnosti v jeho bezprostrednom okolí, kam táto ponuka spadá. Samotný byt sa nachádza na najvyššom podlaží 5 podlažného tehlového bytového domu s novým výťahom. Na chodbe, ktorá je od ostatných podlaží oddelená uzamykateľnou bránou, susedí len so 4 bytmi. Na bytový dom sa prispieva mesačne do fondu opráv 50e, dom sa bude opravovať, okná sú menené za nové plastové. Celková rekonštrukcia sa udiala v priebehu roku 2001. Menená bola aj dispozícia bytu. Rekonštrukciou prešiel aj vrátnik, kde na prístup do spoločných priestorov a pohyb medzi podlažiami s výťahom potrebujete čip. Spoločné priestory sú inak udržiavané a oceníte najmä zelený vnútroblok, kde sa dá aj pohodlne parkovať. Nachádza sa tu aj športové ihrisko pre basketbal s partiou známych a príjemný tieň odrastených stromov. Aj keď interiér bytu je staršieho dáta, je krásne presvetlený južnou orientáciou. Po dispozičnej stránke Vás poteší rozmerná predsieň so vstupom do obývačky cez krásne dvojkrídlové dvere. Po pravici nájdete oddelenú kuchyňu s jedálenským kútom (vrátane stolu a stoličiek), ktorú je možné spriechodniť priamo z predsiene, pričom kuchynská linka je zariadená a disponuje všetkými spotrebičmi, elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka. Pôvodná sedacia súprava, ktorú je vidno na fotkách obývacej miestnosti je uskladnená v pivnici po poslednom nájomcovi, ktorý uprednostnil vlastné zariadenie. Keď už spomíname pivnicu, tak na rozšírenie úložného priestoru ponúka ďalších 4.5m2 k podlahovej ploche bytu o výmere 61.07m2. Spálňa sa nachádza vo východnej časti bytu, prechádza sa do nej cez pracovňu v chodbe. Tú oceníte najmä pri súčasnom trvajúcom trende home office, kde tu pohodlne a komfortne vybavíte všetku prácu. Potešíme Vás aj množstvom vstavaného nábytku a úložných priestorov pre uskladnenie osobných vecí. Do momentu kým sa nachystáte na rekonštrukciu interiéru podľa Vašich predstáv, Vám tento priestor vynikajúco poslúži. Spálňa je kompletne zariadená, vrátane manželskej postele zladenej z ostatným nábytkom v byte, a susedí s kúpeľnou. Tá dosahuje výmeru 4.4m2 a je spojená s toaletou, sanitu tvorí rohová vaňa a murované umývadlo. Celkový dojem z bytu hodnotíme pozitívne, aj napriek viditeľnému opotrebovaniu (byt sa do tohto momentu prenajímal) ide o dispozične dobré prevedený 2 izbový byt s krásnou predsieňou a dennou časťou, ktorá je od tej nočnej oddelená spálňou. Malý náklad v podobe čerstvej maľovky v rámci psychickej dezinfekcie a perfektná lokalita v susedstve Trnavského mýta, Centrálu, Univerzity Komenského či letného kúpaliska a množstva prevádzok robia z tejto ponuky favorita pre veľkú časť trhu. Lokalita: Lokalita, je vyslovene perfektná. Byt je orientovaný do ulice Trnavská cesta s atmosférou okrajovej časti centra mesta. Do centra mesta sa dostanete električkou do 5 minút zo zastávky pomenovanej podľa dopravného uzla - Trnavské mýto. Ak sa vyberiete peši nezaberie Vám to viac ako 10 minút peši, prípadne sa spoľahnete na svoju elektro kolobežku. Vyslovene cez ulicu máte obchodné centrum Centrál, smerom na hokejový štadión priestor pre aktívny relax v podobe novo vybudovaného parku Jama. Zápasy si vychutnáte na novom národnom futbalovom štadión či zápas v hokejovej hale. V OC Centrál sa nachádza plaváreň alebo v letných mesiacoch oceníte otvorené letné kúpalisko Tehelné pole. V tesnej blízkosti sa nachádza aj univerzita Komenského. Väčší nákup potravín vybavíte v potravinách LIDL či Billa, ktoré sú sa nachádzajú v Centrály. Susedstvo Trnavského Mýta predurčuje túto ponuku pre moderný mladý pár, ktorý sa pohybuje po meste prevažne využitím električky alebo autobusového spojenia MHD. Len si predstavte, po práci a do práce so svojou elektro kolobežkou alebo na pešo len vyskočíte na zastávke Trnavské mýto, prejdete podchodom, cestou si kúpite občerstvenie alebo vybavíte rýchly nákup v potravinách Kraj a ste pred vchodom do domu. Nie je to super? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.