Ako v priemere klientom na provízii ušetríme 2435€?
#bezprovízie
Ako v priemere ušetríme 2435€?
#bezprovízie
No items found.
No items found.
Aj tento byt sme predali #bezprovízie a ušetrili klientovi tisíce
chcem ušetriť
Aj tento byt sme prenajali #bezprovízie a ušetrili klientovi stovky eur
chcem ušetriť

2 garsónka deluxe v susedstve električky a sadu Janka Kráľa.

1.

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v susedstve zastávky Farského a sadu Janka kráľa.

2.

Okrem cyklochodníka popri Chorvátskom ramene sa poskytne možnosť relaxu v parku, či prechádzkou v historickom centre, ktoré je na kúsok.

3.

Byt je orientovaný na juh s dostatkom svetla a príjemnou priestrannou loggiou.

Cena nájmu

157490

€/

mesiac

Cena nájmu

157490

/

mesiac

Byt sme predali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Byt sme prenajali rýchlosťou blesku, ak hľadáte niečo podobné zadajte nám dopyt nižšie.

Poďme na to

Cena nehnuteľnosti

157490€

Objem vlastných prostriedkov
20000€
Splatnosť úveru v rokoch

Výsledná mesačná splátka hypotéky

869

/mesačne

Porovnať banky
2 izbový
Poschodie
4
prízemie
/
12
Podlahová pl.
46.17
m2
loggia
Balkón
+
+
5
m2
m2
Balkón
nie
Terasa
+
m2
Predzáhradka
m2
Zariadený čiastočne
Kompletná rekonštrukcia
Pivnica
+
2.01
m2
Možnosť dokúpiť parkovacie státie, cena:

Poznámka makléra

Pre ľudí, ktorú preferujú moderný spôsob života s množstvom aktívneho relaxu či mobility formou elektro bicykla alebo električky, sa lokalita okolo zastávky Farského a Jungmannova stala vstupnou bránou do Petržalky. Okrem kvalitného zázemia služieb tejto dynamicky vyvíjajúcej sa lokality, ako budúceho úvodu mestského bulváru Petržalky popri Chorvátskom ramene a pokračujúcej električkovej trati, ponúka aj dobre napojenie na obchvat oboma smermi. Zároveň, ak uvážite budúci vývoj tejto lokality, ide o perspektívnu investíciu zhodnotenia Vašich prostriedkov. Keď sa raz budete sťahovať do väčšieho bytu alebo rodinného domu, tak tento byt krásne zhodnotí pri predaji vaše peniaze. Dispozícia tohto bytu bude väčšine záujemcov známa, ide o "2 garsónku de luxe" (kuchyňa samostatná prístupná cez obývačku), ktorá si našla obľubu pre nadštandardnú výmeru (s ohľadom na dnešný trend zmenšovania bytov) a dispozíciu. Vstup do bytu tvorí priestranná predsieň s množstvom priestoru na vstavané skrine. Z chodby je prístupná spálňa orientovaná na Juh s výmerou ... m2 a ako druhé dvere v poradí je to kúpeľňa spojená s toaletou (v tomto prípade disponuje rohovou vaňou). Jadrom priestoru je priestranná obývačka oddelená od kuchyne s prístupom na loggiu (4m2). Byt sa nachádza na 4 podlaží z celkových 12 podlaží v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený, disponuje novými výťahmi a plastovými oknami. Osadenie domu vytvorilo dva typy bytov, tie ktoré sú orientované na juh s dostatkom svetla a krásnym výhľadom na chorvátske rameno a byty orientované na sever k hlučnejšej križovatke Farského / Bosákova (respektíve obchvatu na Einsteinovej). Táto ponuka sa teší orientácii práve na južnú stranu. Ako bývalo štandardom, na poschodí v tomto vchode sa nachádzajú len 4 byty, pričom v čase kolaudácie tohto domu dávali pivnice na poschodie. Pivničná kobka v susedstve bytu je z našej strany veľké plus. Aj keď je byt priestranný a má dostatok úložného priestoru, sezónne veci si radšej uložíte do pivnice (jej výmera činí 2m2). Rekonštrukcie: Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny inžinierskych rozvodov v roku 2014. Položili sa nové plávajúce podlahy, nainštalovala vstavaná skriňa v predsieni. Plastové okná majú cca 12rokov. Kúpeľňa sa taktiež rekonštrovala, pričom sa použila aj štýlová mozaika a nainštalovala sa veľká rohová vaňa. Z 2014 je aj nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, vynímajúc osobné a detské veci. Vstupná investícia na nasťahovanie tak neukráti Váš rozpočet vzhľadom na súčasnú situáciu. V rámci lokality ide asi o jednu z najlepších lokalít. Na zastávku Farského je to peši na 2 minúty, pričom ak preferujete prechádzku, či elektro mobilitu, tak do centra mesta je to cez Starý most 20 minút peši. K dispozícii máte množstvo prevádzok v Auparku či Eurovei, na výber máte teda obe pobrežia Dunaja. Prírodnejšiu v susedstve sadu Janka kráľa, ideálnu na behanie, či jogu v parku. Tá druhá, viac umelá v susedstve obchodného centra Eurovea zasa ponúka príjemný priestor na posedenie s priateľmi či čítanie knihy. Nevynechajme ani pohodlné napojenie na diaľnicu a to na ob smery, pričom tá sa postupne odľahčí po otvorení poslednej križovatky a úseku diaľnice D4R7 - Prievoz.
Čítať ďalej
Rok kolaudácie
Poplatky správcovi
105
€ / m
Výťah
Áno
Nie
Materiál
Panel
Ústredné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Vlastné vykurovanie
Pivnica
+
2.01
m2
Byt disponuje plynom
Mediátor
Radiátory
Terasa
m2
Parkovanie
Verejné
No items found.
Aktivity
Široké možnosti: behanie, bicyklovanie, korčuľovanie, futbal, hokej, tenis, posilovanie.
Potraviny
Terno, Billa, trhovisko, pekárne a iné menšie obchody.
Zdravotné služby
V lokalite sa nachádza zdravotné stredisko, aj viaceré lekárne.
Školy
Dostupné základné a stredné školy.
Spojenie MHD
Linky MHD vás spoja so zvyškom mesta (83,84,93,električka č.3).
Vzdialenosť do centra
Autom ste v centre mesta za 5- 10 min, MHD za 10 - 20 min.
Teraz najvýhodnešie
Ponuky sú počítané pre objem a parametre, ktoré ste zadali vyššie. Obráťte sa naše hypocentrum s pomocou pri financovaní a získajte znalecký posudok zadarmo, vybavenie katastra s úhradou kolkov a právne poradenstvo a konzultácie zmlúv o prevode vlastníctva.
0.5
%
úroková sadzba
od
239
mesačná splátka
0.6
%
úroková sadzba
od
243
mesačná splátka
0.69
%
úroková sadzba
od
246
mesačná splátka
Pre zobrazenie splátky otočte smartphone

Hypotéka s výhodami

Ku každému plánu financovania nehnuteľností získate znalecký posudok ZADARMO a kontrolu zmlúv ak nehnuteľnosť kúpite inde.

Mám záujem

S našou službou #bezprovízie
majiteľ pri predaji ušetrí

869

Koľko ušetríte Vy pri predaji?

Hodnota Vašej nehnuteľnosti
150 000 €
Výška odmeny RK
3 %
Výsledná provízia klasickej RK
4 500 €
S našou službou #bezprovízie ušetríte
3 502 €
Viac o lokalite a ešte viac ponúk

Petržalka - Háje a Dvory

Preskúmať
Dohodnite si obhliadku

Alebo máte otázky? Napíšte mi ich ..

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.